Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Hrbovická, 451 m2

Hrbovická, Ústí nad Labem, Předlice

10 725 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 49 361 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Informace k nemovitosti

S radostí Vám představujeme investiční příležitost - činžovní dům situovaný na adrese Hrbovická, krajské město Ústí nad Labem.

V domě je aktuálně 8 bytů, jejichž celková plocha činí 451 m². Zastavěná plocha 195 m², plocha pozemku 230 m2.

Rozložení bytů:

První podlaží: Byt č.1 (2+1) o velikosti 63 m², Byt č.2 (2+1) o velikosti 56 m²
Druhé podlaží: Byt č.3 (2+1) o velikosti 71 m², Byt č.4 (2+1) o velikosti 60 m²
Třetí podlaží: Byt č.5 (2+1) o velikosti 80 m², Byt č.6 (2+1) o velikosti 63 m²
Čtvrté podlaží: Byt č.7 (1+1) o velikosti 32 m², Byt č.8 (1+0) o velikosti 26 m², plus Mansardní prostory vhodné k vybudování dalších dvou bytů.
Z celkového počtu osmi bytů jsou čtyři aktuálně obsazené nájemníky. Aktuální měsíční příjem: 36.000,- Kč, je zde prostor pro navýšení nájemného. V případě pronájmu všech bytových jednotek je předpokládaný čistý měsíční zisk přibližně 81.000,- Kč. Každý byt má vlastní měřáky energií.

Dům disponuje dvorkem s posezením, také je možné užívat zahradu za domem. interiér nemovitosti je po částečné rekonstrukci, včetně elektrických a vodovodních rozvodů a instalace plastových oken. Přední fasáda domu byla renovována před 7 lety, střecha je oplechovaná a byla obnovena před 2 lety (ipa a plech). Vytápění buď krbovými kamny, nebo elektrickými přímotopy. Také se dá vyvložkovat komín a instalovat plynový kotel / kotle.

Výborná občanská vybavenost, včetně možnosti parkování přímo na pozemku.

Cena: 10.725.000,- Kč

Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G.

Parametry nemovitosti

Cena
10 725 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
22. 11. 2024
Adresa
Hrbovická, Ústí nad Labem, Předlice
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
451 m2
Plocha budovy
195 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo Ažur

Ažur

Dlouhá 67/39, Teplice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 28 lidí

Prodejce

Bc. David Gerts

Bc. David Gerts

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti