Prodej činžovního domu, Ústí nad Labem, Drážďanská, 485 m2

Drážďanská, Ústí nad Labem, Krásné Březno

10 420 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 46 571 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi čtyřpodlažní činžovní dům, který je rozdělen na 8 bytových jednotek. Nachází se v Ústí nad Labem, Krásné Březno v Drážďanské ulici.

Jedinečná příležitost pro investory, kteří hledají zajímavý výnos.

Dům je rozdělen na čtyři podlaží. V každém podlaží jsou dva byty. Celková užitná plocha všech bytů je přibližně 401 m².

Přízemí:
Byt č. 1 – 44,90 m² (2+1)
Byt č. 2 – 46,80 m² (2+1)

1. nadzemní podlaží:
Byt č. 3 – 63,70 m² (2+1)
Byt č. 4 – 39,40 m² (1+1)

2. nadzemní podlaží:
Byt č. 5 – 63, 70 m² (2+1)
Byt č. 6 – 39,40 m² (1+1)

3. nadzemní podlaží
Byt č. 7 – 42,50 m² (1+1)
Byt č. 8 – 60,50 m² (2+1)

Byty jsou pronajaté a generují hezký čistý měsíční příjem 80.000,- kč, což z této nabídky tvoří poměrně zajímavou investiční příležitost.

Za domem je zděný dvůr o rozloze přibližně 80 m².

Vytápění jednotlivých bytů je řešeno lokálními elektrickými přímotopy. TUV zajištěna elektrickým bojlerem.

Kompletní rozvody elektřiny a odpadů byly nově dělány v roce 2015.

Dům je nepodsklepený, zděný z pálených cihel. Střecha je plochá pultová. Celkový stavebně technický stav objektu je průměrný a je v udržovaném a zachovalém stavu.

Dům je napojen na kanalizaci a městský vodovod.

V blízkosti domu se dá parkovat. V těsné blízkosti se nachází budova hasičského záchranného sboru a místní ZOO.

Vážnému zájemci zašlu průvodní a technickou zprávu včetně jednotlivých půdorysů všech bytů.

Pro další dotazy či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

S úvěrem velmi rád pomohu.

Parametry nemovitosti

Cena
10 420 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
30. 3. 2025
Adresa
Drážďanská, Ústí nad Labem, Krásné Březno
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Užitná plocha
485 m2

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Tomáš Kněbort

Tomáš Kněbort

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti