Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 61 m² (ID: 2079419)

Grafická, Praha 5, Smíchov

8 580 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 40 890 Kč /za měsíc

(k jednání)

Exkluzivní partneři v Praze 5

Stěhovací služby

Informace k bytu

V zastoupení majitele nabízíme nízkoenergetický byt nacházející se v exkluzivní residenční čtvrti. Byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výhod skvělé dostupnosti do centra města.
Byt se nachází v 5. NP cihlového domu s výtahem. Jde o novou půdní vestavbu o dispozici 2+kk a velikosti 57,7 m2. Vzdušný a otevřený koncept horního patra bytu dodává prostoru lehkost a nadčasový vzhled.
Při výstavbě tohoto bytu se nešetřilo na kvalitě ani vybavení. Čeká na Vás nadstandardní komfort, který zahrnuje klimatizaci, dřevěná špaletová okna a střešní okna Velux s trojskly. Bezpečnost zajišťují elegantní bezpečnostní dveře Sapeli s dubovou dýhou. Vysoký standard doplňují obklady a dlažba Rako ze série Block, baterie značky Gröhe a sanitární zařízení od firmy Laufen. Byt je vybaven novou kuchyní a spotřebiči, včetně osvětlení.
Energetická úspornost je zajištěna nadstandardním zateplením půdy a střechy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant, alternativně lze využít i klimatizační jednotky.
V rámci rekonstrukce domu proběhla výměna střešní krytiny a elektrických rozvodů, obnova dvorečku, celková renovace dvorní fasády a instalace nového výtahu. Bezpečnost zajišťuje moderní kamerový systém.
K odpočinku a grilování můžete využít nově zrekonstruovaný dvorek.
Parkování je možné před domem v modré zóně. Od městské části lze získat dvě parkovací karty. Také možnost pronájmu parkovacího stání v nedaleké podzemní garáži.
Byt se nachází v ideální lokalitě, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bertramka a jednu zastávku od stanice metra Anděl.
V docházkové vzdálenosti najdete několik parků: Sacre Coeur, Kinského zahrada, park Mrázovka a zahrada vily Bertramka.
Blízkost OC Nový Smíchov zaručuje vynikající občanskou vybavenost s množstvím obchodů, restaurací a kaváren. Lokalita nabízí bohaté možnosti kulturního, společenského a sportovního vyžití. K dispozici jsou také školy i školky.
S hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme.
Kontaktujte nás.

Parametry bytu

Cena

8 580 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

k jednání

Aktualizováno

29. 10. 2024

Adresa

Grafická, Praha 5, Smíchov

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Po rekonstrukci

Plocha užitná

58 m²

Patro

5. z 5

Typ objektu

Patrový

Vlastnictví

Osobní

Podlahová plocha

61 m²

Třída energetické náročnosti

C - Úsporná

Ukazatel energetické náročnosti

105 kWh/m² za rok

Elektřina

230V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Topení

Lokální plynové

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet, Kabelová televize

Doprava

MHD

Voda

Vodovod

Výtah

Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Jiří Martan

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Max Reality & Finance s.r.o.

Ke Kamýku 1016/7, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Jiří Martan

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 5?

Top nabídky

Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 61 m2

Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 61 m²

8 580 000 Kč

Prodej bytu 5+kk, Praha - Hlubočepy, Benešova, 140 m2

Prodej bytu 5+kk, Praha - Hlubočepy, Benešova, 140 m²

23 497 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 61 m² (ID: 2079419)

Informace k bytu

Parametry bytu