Prodej rodinného domu, Cvikov - Cvikov II, Žitavská, 400 m2

Žitavská, Cvikov II

8 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 415 Kč /za měsíc

(Cena včetně provize a právního servisu.)

Exkluzivní partneři v Cvikově

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k domu

Prostorná a nově opravená historická vila s užitnou plochou přes 400 m2 se třemi byty 2+1 s balkonem, 2+1 a 3+kk s balkonem a šesti malými pokoji. Dům je ideální na rodinné vícegenerační bydlení, a také na investici na dlouhodobé pronájmy či krátkodobé apartmány. Lze využít i jako vhodné místo k podnikání s vlastním zázemím s využitím zahrady na parkování více vozů, či uskladnění materiálu. Pozemek má totiž rozlohu 3.549 m2, takže na něm lze i pěstovat plodiny a chovat zvířata. To vše v Žitavské ulici č.p. 51 v malebném městě Cvikov u České Lípy v Libereckém Kraji.

Všechny byty jsou prostorné s vysokými stropy. Mají plovoucí podlahy a dlažbu v koupelně. Jeden 105 m2 byt 2+1 v přízemí má samostatný vchod a stejně tak lze zpřístupnit i ze zahrady přes balkon. Další byty mají vstup ze společné chodby domu. V přízemí je druhý 77 m2 byt 2+1 a přes celé první patro je velmi dobře řešený a krásně světlý 170 m2 byt 3+kk s velkým balkonem a šesti malými 7 m2 pokojíčky, které lze využít na spaní, šatnu, komoru, či pracovnu. Nabízí se i možnost upravit první patro na dva menší byty. V podkroví je prázdná a prostorná 100 m2 půda s velkým úložným prostorem. V suterénu je klasický sklepní prostor 50 m2. Uvedené výměry jsou přibližné. Pro lepší orientaci jsou k prezentaci přiložené půdorysy bytů.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Rozvody topení, elektřiny a vody jsou nové. Odpady jsou litinové v dobrém stavu. Každý byt má svůj vlastní elektrokotel a ohřev vody bojlerem. V přízemí jsou všechna okna plastová, v patře dřevěná. Pro dokonalé vylepšení doporučujeme tepelné čerpadlo, solární panely na střechu a dokončení nové fasády ze severní a západní strany. Pro lepší využití sklepů doporučujeme izolaci kolem domu. Se stavebním úřadem řešíme i možnosti rozdělení zahrady na dva menší pozemky a zastavění druhé poloviny.
Na zahradě je mnoho vzrostlých stromů. Krásná lípa, dub, javor, třešeň, hrušeň, jabloň, švestka, vinná réva, a spousta jehličnanů, které poskytují dostatek soukromí podél plotu s hlavní ulicí. Je zde i kůlna a zahradní pergola.

Cvikov je branou do Lužických hor. Je známý svou bohatou historií, léčebnými lázněmi a plicním sanatoriem pro děti z roku 1910, které se zařazuje mezi špičkové zařízení v Česku. Je zde totiž velmi čistý a svěží vzduch. Jde o atraktivní lokalitu, která spojuje přírodní krásy s veškerými možnostmi pro každodenní vyžití, jako jsou obchody, školy, školky, sportovní centra a letní kino. Město také proslulo díky oblíbenému místnímu pivovaru Cvikov. V okolí dále naleznete například pláž Veselý rybník, kde se můžete osvěžit během horkých letních dní, nebo vyrazit na výlet na některou z mnoha cyklostezek. Je také dobré zmínit, že se nachází 10 kilometrů od německých hranic.

VilaCvikov .cz je ideální místo pro kombinaci bydlení a investice v obklopení přírody, avšak s veškerým komfortem městského života.

Přijďte objevit kouzlo tohoto místa, budu se na Vás těšit na prohlídce.

Ondřej Kučera

Parametry domu

Cena
8 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena včetně provize a právního servisu.
Aktualizováno
31. 10. 2024
Adresa
Žitavská, Cvikov II
ID
12934
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
400 m2
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha nemovitosti
3549 m2
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Sklep
Převod do OV
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo QARA, s.r.o.

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 28 lidí

Prodejce

Ondřej Kučera

Ondřej Kučera

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Cvikově?

Podobné nemovitosti