Prodej nízkoenergetického domu, Brno - Sadová, Kociánka, 215 m2

Kociánka, Brno, Sadová

20 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 97 697 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)

Exkluzivní partneři v Brně

Informace k domu

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou novostavbu rodinného domu s dispozicí 5+2kk, prostorná dvojgaráž, sklad na nářadí, dílna, zděný přístřešek, okrasná zahrada, bazén, to vše na jednom pozemku o CP 455m2, ul. Kociánka, Brno - k.ú. Sadová.

Aktuální dispoziční řešení:
- byt 3+kk (CP 90 m2) = 1.NP - předsíň/chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu/do zahrady, pokoj, technická místnost, koupelna s vanou a WC, z obývacího pokoje se po schodech dostanete do 2.NP, kde se nachází další pokoj a šatna,

- byt 2+kk (CP 62 m2) = ze zadní strany domu přístup po schodišti do 2.NP - předsíň/chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, menší technická místnost, koupelna k dodělání, samostatné WC.

Jednoduchou stavební úpravou lze vytvořit dispozici 5+2kk / 5+kk.

Celková zastavěná plocha je 193m2, užitná plocha domu 152m2, dvojgaráž 39m2, zděný přístřešek 12m2, sklad na nářadí 5m2, dílna 7m2, zahrada 262 m2, CP pozemku 455m2.

Dům je postaven z porobetonových tvárnic pero+drážka+kapsa (Ytong) 450cm se zateplením 5cm polystyren, u domu je střecha dvojitá s odvětráním - krytina fólie, na přístavcích je fólie a kačírek, okna plastová, venkovní el. hliníkové žaluzie, topení nachystané pro montáž el. přímotopů či infrapanelů, koupelna ve 2.NP není dodělaná, podlahy keramické, zajímavostí jsou napínané stropy (jedná se o závěsný stropní systém, který se skládá z obvodového profilu a lehké membrány z PVC, pod tuto membránu lze umístit osvětlení.

Zahrada je velmi pěkně osázená a zapěstovaná, najdete zde místo pro posezení i koupání v bazénu, na pozemku je vlastní vrtaná studna, příjemné místo k odpočinku najdete i ve zděném přístřešku.

Garáž s el. vraty na dálkové ovládání je velmi prostorná s dostatečným prostorem 39m2 pro dvě auta, kola atp., na garáž navazuje místnost pro zahradní nábytek, zařízení či nářadí 5m2 a zděný přístřešek 12m2.

Dům je situovaný v klidné soukromé a slepé ulici s vlastní el. bránou na dálkové ovládání, cesta slouží jako příjezdová komunikace pro celkem 6 rodinných domů. Veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti, dobrá dostupnost do centra města (MHD vč. noční linky), přitom na kraji Brna s krásnou okolní přírodou (les, turistické trasy, cyklostezky atp.).

Pro více informací neváhejte zavolat.

Parametry domu

Cena
20 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Aktualizováno
11. 11. 2024
Adresa
Kociánka, Brno, Sadová
ID
00435-1
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
215 m2
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Plocha budovy
193 m2
Plocha nemovitosti
455 m2
Plocha nebytových prostor
64 m2
Plocha zahrady
262 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
88.4 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální elektrické
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Garáž
Terasa
Výtah
Parkování
Bazén
Nízkoenergetický

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Ing. David Novák

Ing. David Novák

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brně?

Podobné nemovitosti