Prodej rodinného domu, Praha - Záběhlice, Slunečnicová, 144 m2
Slunečnicová, Praha 10
Informace k domu
Zahradní město v Záběhlicích je plné květin a bylinek. Kosatcová, Pomněnková, Třezalková, Karafitátová...a také Slunečnicová. A zrovna v této ulici pro Vás máme něco zajímavého.
Nabízíme prodej nyní třípodlažního řadového RD v ulici Slunečnicová, v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 10 – Záběhlice. Nemovitost je připravena ke kompletní rekonstrukci dle schváleného projektu, který umožňuje rozšíření dispozice na 5+1 a velmi promyšlenou modernizaci domu.
Základní informace:
Dispozice: Plně podsklepený dům je aktuálně 3+1, po rekonstrukci vznikne komfortní 5+1 díky schválenému stavebnímu povolení a půdní nástavbě.
Podlahová plocha: Nyní 144 m², po rekonstrukci 184 m².
Terasa: 15 m² orientovaná na jihovýchod do soukromé zahrady, skvělé místo jak zábavy, tak odpočinku.
Pozemek: Celková výměra 144 m², zastavěná plocha 53 m², zahrada 91 m².
Parkování: 1 místo na vlastním pozemku, ostatní na ulici či v okolí
Klíčové výhody nemovitosti:
1. Připravenost k rekonstrukci: Kompletní připravenost k rekonstrukci: Dům je již kompletně vyklizen a proběhly zde zásadní bourací práce. Součástí prodeje je také kompletní dokumentace a platné stavební povolení na půdní nástavbu, díky níž se dispozice domu rozšíří na moderní 5+1 ve třech podlažích.
2. Promyšlenost: Sklepní prostory jako skvělé technické zázemí i s prádelnou a skladovými prostory, zádveří s předsíní, přízemí s otevřeným obývacím pokojem a s terasou, moderní kuchyní s dostatkem prostoru na jídelnu, toaletou i vstupem na zahradu. V dalších dvou poschodí vzniknou dle projektu vždy 2 prostorné pokoje a koupelna. Cekově tedy dům bude disponovat 4 ložnicemi, světlým obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, dvěma koupelnami vždy se sprchou či vanou a toaletou a jednou samostatnou toaletou v přízemí.
3. Útulná zahrada: Zahrada 91 m² do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci, zábavu i zahradničení bez nutnosti údržby velkého pozemku. Přímý přístup z obývacího pokoje jistě ocení každá paní domu.
4. Moderní technologie: Dům je projektován jako nízkoenergetický - pasivní, s využitím tepelného čerpadla na vytápění, s využitím krbu v obývacím pokoji a s napojením na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita, která nadchne:
Záběhlice jsou klidnou a bezpečnou částí Prahy 10 s výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete školku, školu, obchody, restaurace, sportovní i volnočasové aktivity. Blízkost zeleně, parků a cyklostezek zajišťuje ideální prostředí pro rodinný život. Ulice Slunečnicová je tichá, s dostatkem zeleně a poskytuje nerušenou atmosféru, přesto však skvělé spojení s centrem Prahy.
Investiční potenciál:
Tento dům je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i investici. Díky schválenému projektu můžete okamžitě zahájit rekonstrukci a vytvořit prostor dle svých snů a příští rok vlastnit dům ve dvojnásobné hodnotě.....
Domluvte si prohlídku ještě dnes! Kontaktujte nás. Rádi vám poskytneme podrobnosti. Přijďte si prohlédnout dům, který se může stát Vaším novým "doma".
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Dana Hunčovská
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 10?
