Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2

Prodej bytu 3+1, Praha - Vinohrady, Mánesova, 95 m2

Mánesova, Praha 2 - Vinohrady

15 900 000 Kč HYPOTÉKA od 71 063 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právního servisu, měsíční zálohy 6.133,- Kč včetně fondu oprav)

Exkluzivní partneři v Praze 2

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej byt 3+1, 95m², Praha - Vinohrady

Bydlet na Vinohradech je vždycky dobrý nápad. A když se navíc naskytne možnost přetvořit si interiér podle vlastních představ, je to bonus. Tento byt v prvním patře funkcionalistického domu z 50. let čeká na někoho, kdo se nebojí rekonstrukce a kdo ocení poctivý prostor, skvělou adresu a budoucí potenciál.

Byt má podlahovou plochu 95,4 m², k tomu lodžii 3,9 m² orientovanou do ulice Anny Letenské a sklep v suterénu.

Interiér je v původním stavu a určený k celkové rekonstrukci. Ideální příležitost pro ty, kdo si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ nebo výnosnou investici. Vytápění je zajištěno krytalovými panely ve stropech. Byt je prázdný - jsou zde pouze vestavěné skříně.

Dům je v dobrém stavu, aktuálně probíhá kompletní výměna elektroinstalace ve společných prostorách (dokončení červen 2025). V následujících letech se plánuje také modernizace vytápění a výměna oken. V domě je výtah.

Dispozice viz. půdorys ve fotogalerii:

vstupní hala, samostatná kuchyně s lodžií, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna s okny do vnitrobloku), koupelna, samostatné WC. Sklep v suterénu domu.

Výhody:

výjimečná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti
výborná dostupnost MHD metro A Jiřího z Poděbrad, tramvaj, autobus
klidná ulice v srdci Vinohrad
vysoký potenciál po rekonstrukci (vlastní bydlení i investice)

Měsíční poplatky:

Fond oprav: 2.592 Kč
Zálohy na služby: 3.541 Kč
Celkem měsíčně: 6.133 Kč + elektřina dle spotřeby

Lokalita:

Mánesova ulice - to mluví samo za sebe. Minutu pěšky na Jiřího z Poděbrad, pár kroků do Riegrových sadů, kavárny, bistra, farmářské trhy, školy, MHD, prostě všechno. Vinohrady jsou jistota pro vlastní bydlení i pro investici.

S financováním vám ráda pomůže má kolegyně z finančního sektoru. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena
15 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu, měsíční zálohy 6.133,- Kč včetně fondu oprav
Aktualizováno
23. 4. 2025
Adresa
Mánesova, Praha 2 - Vinohrady
ID
10923
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Ne
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
95 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jan Pavlis

Jan Pavlis

Realitní kancelář

Jan Pavlis

M. J. Lermontova 703/7, Praha 6

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Jan Pavlis

Jan Pavlis

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 2?

Podobné nemovitosti