Prodej komerční nemovitosti, Srubec - Stará Pohůrka, Ledenická-St. Pohůrka, 1801 m2
Ledenická-St. Pohůrka, Stará Pohůrka
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k nemovitosti
Komerční i rezidenční potenciál na dosah centra města Českých Budějovic.
Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní pozemek o celkové výměře 1801 m2, který se nachází v žádané lokalitě Srubec Stará Pohůrka, na okraji Českých Budějovic. Pozemek je ideální jak pro investory hledající výstavbu bytového domu, tak i pro podnikatele plánující komerční využití. Díky své poloze, připravené projektové dokumentaci i napojení na inženýrské sítě má tento pozemek obrovský potenciál pro široké spektrum záměrů.
Součástí pozemku je plně funkční showroom, který byl postaven v roce 2013. Zděná budova o zastavěné ploše 157 m2 slouží jako moderní komerční prostor se stylovým posuvným osvětlením pro prezentaci produktů, dvěma oddělitelnými WC (pro zaměstnance a zákazníky), kuchyňkou a technickou místností. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na podlahové topení v celém objektu, což zaručuje komfort po celý rok.
Největší výhody této nabídky:
- Projektová dokumentace pro výstavbu bytového domu se 3 jednotkami a vlastním parkováním
- Komerční potenciál - možnost výstavby výrobní haly, skladu, velkoobchodu či jiné průmyslové stavby
- Funkční showroom z roku 2013 ihned připravený k využití bez nutnosti investic
- Kompletní inženýrské sítě: elektřina (včetně silnoproudu), plyn, městský vodovod i kanalizace z obou stran pozemku, septik
- Vlastní 15m hluboká studna s užitkovou vodou
- Oplocení celého pozemku prošlo kompletní rekonstrukcí z obou stran jsou nově osazeny elektricky ovládané brány, umožňující bezproblémový vjezd i
nákladním vozidlům.
- Možnost obnovení původní montovny (zastavěná plocha 280 m2), ideální pro výrobní nebo skladovací halu
Významným bonusem tohoto místa je možnost obnovy bývalé montovny, která zde dříve stála. Původní zastavěná plocha činila 280 m2 a díky plnému napojení na všechny inženýrské sítě nabízí ideální zázemí pro výstavbu nové výrobní haly, skladovacího prostoru nebo firemního objektu.
Lokalita však zároveň umožňuje využití i pro rezidenční účely například výstavbu bytového domu, což potvrzuje již zpracovaná projektová dokumentace. Tato flexibilita je mimořádně cenná jak pro firmy, tak pro developery hledající místo s víceúčelovým potenciálem, bez nutnosti dlouhého vyřizování povolení a připojení k sítím
Výborná dopravní dostupnost a okolí:
Lokalita Srubec Stará Pohůrka spojuje klidné rezidenční prostředí s výbornou infrastrukturou. V těsné blízkosti pozemku se nachází obchodní řetězec Lidl, z druhé strany odpočinkový park.
Skvělou dostupnost zajišťuje napojení na novou dálnici D3, která spojuje Prahu s jižními Čechami a pokračuje až k rakouským hranicím (Dolní Dvořiště).
Díky kombinaci komerčního zázemí, možnosti rezidenční výstavby a strategické polohy představuje tato nemovitost jedinečnou investiční příležitost.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 3 lidí
Prodejce
Mgr. Jan Koňařík
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Srubci?
