Prodej rodinného domu, Plzeň, Vaníčkova, 260 m2

Vaníčkova, Plzeň, Bolevec

22 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 102 349 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Plzni

Podlahy

Stěhovací služby

Informace k domu

Dům, kde se moderní design snoubí s pohodlím.

Při vstupu hlavním vchodem vás přivítá prostorná hala v přízemí, která okamžitě vyzařuje světlo a přívětivou atmosféru. Vstupní prostor je vybaven šatnou pro pohodlné odkládání obuvi a svršků. Odtud se dostanete do moderní kuchyně, která vás okouzlí svým promyšleným designem a dostatkem prostoru pro přípravu lahodných pokrmů. Spojení kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou vytváří ideální zázemí pro rodinné setkání a útulné posezení s přáteli. V přízemí také naleznete prosvětlenou ložnici s vestavěnými skříněmi na míru. A samozřejmě kvalitní, prosvětlenou koupelnu s WC, která nabízí kvalitní elektrické topení v podlaze.

Po betonovém schodišti se dostanete do prvního patra, kde na vás čekají čtyři světlé pokoje. Dva z nich jsou velmi prostorné, třetí disponuje balkónem s dechberoucím výhledem na zahradu a bazén, a čtvrtá místnost slouží jako útulná pracovna s výhledem na Bolevecký rybník. Na patře se rovněž nachází druhá prostorná koupelna s WC, která kombinuje funkčnost s moderním stylem. Všechny pokoje jsou prosvětlené díky velkým oknům s kvalitními trojskly , které nabízejí výhled do všech světových stran.

Tento dům se vyznačuje nejen moderním designem a prostorností, ale také pečlivě promyšlenými úložnými prostory, které zajišťují, že váš interiér zůstane uzavřený a organizovaný. Vedlejší vchod domu umožňuje přístup do suterénu, kde se nachází WC pro návštěvníky zahrady či bazénu, relaxační místnost s prostornou rohovou infrasaunou pro čtyři osoby a tělocvičnu. Dále tu najdete technickou místnost a samostatný špajz. Prostory byly vytvořeny z původního podsklepení

Dům je navržen s ohledem na nízké náklady, díky centrálnímu vytápění prostřednictvím krbu značky Hoxter, s automaticky řízeným přívodem vzduchu a je napojen na centrální topnou soustavu a to včetně 1000l nádrže (zásobníku na teplou vodu pro radiátory). Krb je navíc opatřen izolačním dvojsklem, které zajišťuje komfortní teplotu v obytném prostoru. Alternativně můžete využít kondenzační plynový kotel.

Před domem se rozprostírá malebná užitková zahrádka se skleníkem, zatímco za domem čeká překrásná rovinatá zahrada o rozloze 426 m² se zapuštěným bazénem a zahradním domkem.Na zahradě najdete také prostorné zastřešené posezení s vestavěnou venkovní kuchyní a zvukem vodopádu, který dodává zahradě kouzelnou atmosféru.

Další výhodou je kopaná studna hluboká 27 m, která zajišťuje dostatečné zásoby vody pro zahradu. Součástí pozemku je garáž s prostornou dílnou a dva dřevníky.

Tento dům se nachází v žádané lokalitě, nabízí kvalitní bydlení s pečlivě vybranými materiály a designem doladěným do posledního detailu. Je to místo s duší a pozitivní atmosférou, ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště s výbornou dostupností do centra Plzně. Ať už jste milovníkem přírody nebo preferujete městský život, tato lokalita vám poskytne to nejlepší z obou světů.

Těšíme se, že vás přivítáme na prohlídce vašeho budoucího domova!

Parametry domu

Cena
22 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Náklady na bydlení
Elektřina: 4 000,- | Teplo: 1 200,-
Aktualizováno
7. 4. 2025
Adresa
Vaníčkova, Plzeň, Bolevec
ID
029
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
260 m2
Zastavěná plocha
91 m2
Podlahová plocha
260 m2
Plocha pozemku
611 m2
Plocha zahrady
426 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Individuální
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Voda
Místní zdroj vody, Vodovod, Studna
Topné těleso
Krb
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel, Krb
Garáž
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

JJ REALITY

Nepomucká 53/118, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 6 lidí

Prodejce

Jana Ježková

Jana Ježková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Plzni?

Top nabídky

Podobné nemovitosti