Prodej rodinného domu, Liberec, V Lučinách, 134 m2

V Lučinách, Liberec XXV-Vesec

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Exkluzivní partneři v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k domu

“Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 88 m² s kouzelným číslem popisným 111 a zahradou o rozloze 1004 m² v Liberci, v části Vesec, která se nachází ve vyhledávané lokalitě.”

“Dům je určen k celkové rekonstrukci. Obvodové zdi jsou stabilní. Podlaha v přízemí je betonová. První patro disponuje dřevěnými trámovými podlahami, které jsou zachovalé. Suterén o velikosti 41 m² je suchý a vhodný pro další úpravy, jako například vybudování koupelny, sauny nebo technických místností.”

“Garáž o ploše 20 m², která je zanesena v katastru nemovitostí, se nachází v úrovni suterénu. Díky tomu můžete na jejím místě snadno a rychle vybudovat novou obytnou část s patrem a podkrovím, aniž byste museli dlouze čekat na další stavební povolení. Tímto získáte možnost rychlého rozšíření domu bez zbytečných administrativních průtahů.”

“Zahrada této nemovitosti je skutečným pohádkovým královstvím. Najdete zde vzrostlé stromy – jehličnany, listnaté i ovocné, které dodávají pozemku jedinečný ráz.”
“Podél zadní části pozemku tiše protéká čistý Doubský potok, který přináší klid a atmosféru přírody přímo k Vašim dveřím.”
“Tento kousek přírody je dnes v Liberci vzácností a představuje tak neocenitelnou hodnotu pro každého, kdo touží po harmonii s přírodou. Ranní zpěv ptáků, šumění listí a klidný tok potoka vytvářejí prostředí, které uklidňuje duši a poskytuje únik od rušného městského života.”

“Podle podložených informací sousedů se Doubský potok na tuto zahradu nevylévá ani při větších deštivých srážkách.”

“Je také důležité zmínit, že je již schválen projekt na výstavbu protihlukové zdi u nedaleké dálnice, což výrazně sníží hluk z dopravy.”

“Rádi vám nabídneme možnost čerpání dotací na výstavbu, rozšíření a zateplení domu, včetně ekologických úspor, jako jsou solární panely a další moderní technologie. Využijte této příležitosti ke snížení nákladů a zvýšení komfortu Vašeho bydlení.”

Plocha je zařazena v územním plánu do kategorie všeobecného bydlení.

Koeficient zastavitelnosti je 10% z celkové plochy pozemku.


Ostatní informace:

• Odpady se musí se musí
řešit výstavbou ČOV.
• Možnost připojení na plyn.
• Vlastní kopaná studna.
• Parkovací místo před
domem.

“Budu se těšit na setkání s Vámi při prohlídce, mile rád Vám pomohu i s financováním.”

Parametry domu

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
22. 4. 2025
Adresa
V Lučinách, Liberec XXV-Vesec
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
106 m2
Zastavěná plocha
88 m2
Podlahová plocha
134 m2
Plocha pozemku
1004 m2
Plocha zahrady
1004 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Dálnice, Silnice, Autobus
Voda
Studna
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 38 lidí

Prodejce

Martin Drlík

Martin Drlík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Liberci?

Podobné nemovitosti