Prodej rodinného domu, Rožnov pod Radhoštěm, Sluneční, 600 m2
Sluneční, Rožnov pod Radhoštěm
(nemovitost nemá zpracovaný PENB, proto uvádíme třídu G)
Informace k domu
Nabízíme k prodeji jedinečnou vícegenerační vilu, která dokonale spojuje komfort rodinného bydlení s možností podnikání. Tato nádherná vila se nachází v jednom z nejpěknějších míst blízko centra města, v bezprostřední blízkosti Valašského muzea v přírodě, konkrétně části Valašská dědina. Díky své poloze poskytuje okouzlující pohledy na okolní krajinu a jedinečnou atmosféru, Nemovitost disponuje veškerým komfortem moderního bydlení a současně zachovává klidnou atmosféru valašské přírody.
Hlavní předností:
- Vícegenerační uspořádání - ideální pro rodinu nebo kombinace bydlení s podnikáním
- Nádherná zahrada - pečlivě udržovaná s dostatkem soukromí a relaxačních zon
- Zastřešený bazén,
- Zastřešené venkovní posezení s krbem - ideální pro relax a rodinné oslavy
- Vnitřní finská sauna - pro dokonalý odpočinek
- Vinný sklípek s prostorem pro ukládání vín - pro milovníky vína a příjemného posezení
- FTV s bateriovým úložištěni - instalována 03/2023 - energeticky úsporné a ekologické řešení
- Možnosti firemního sídla - část objektu využít pro firemní účely, kombinace rodinného bydlení s ordinací, dílnou
Užitná plocha : 600 m2
Zastavěná plocha::210 m2
Plocha pozemku:1708 m2
Rok kolaudace: 2005
Dispozice:
Dům je čtyřpodlažní a po vnitřních úpravách je možné ho rozdělit až na 4 samostatné jednotky s individuálními vstupy a možným využitím pro bydlení či komerci.
Přízemí :148 m2
- prostorná společenská místnost s otevřeným krbem a kuchyňským koutem, která se dá využít jako:
- vstupní hala pro ordinaci
- reprezentační místnost na porady, prezentace
- společnenská místnost pro rodinné posezení a oslavy
- sauna, vinný sklípek, samostatné WC, sprchový kout, umyvadlo, kotelna s vanou a umyvadlem. Příprava pro zapuštěný vnitřní bazén.
Vstup do suterénu možný z přízemí domu nebo přímým vstupem ze zahrady domu.
1NP:220 m2
- Vstup z vnitřní strany zahrady přes zádveří.
Prostorná vybavená kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem a výstupem na jižní terasu domu. Samostatné WC, velká koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem a dalším WC. Z chodby vstup do prostoru garáže a odtud výstup ven z domu.
2NP:158 m2
- 2 ložnice s výstupem na balkon na západní stranu, k nim náleží koupelna se sprch. koutem a WC a samostatná místnost- šatna.
- Další 2 pokoje ve stejném podlaží, koupelna se sprch. koutem a WC, v současnosti užívány jako kanceláře s výstupem na balkon na východní straně domu. Z kanceláře vede vnitřní schodiště k přednímu výstupu na terasu domu.
Podkroví: 74 m2
- 2 pokoje, jeden s umyvadlem, druhý s prostornou šatnou. Střešní okna na severní a jižní stranu, výstup po vysunovacích schodech na půdu a střechu RD
Garáž pro 2 osobní auta, velikost 45 m2, má vstupní venkovní dveře a el. vrata na dálkové ovládáni.
Ostatní
Nemovitost je zabezpečena alarmem (pohybová čidla v každé místnosti), je částečně podsklepená, napojena na rozvodnou síť 230 V ( v garáži je i rozvod na 4000 V) .
Vytápění: plynový kotel Vailant s ohřevem vody s radiátory a podlahovým topením.
Podlahová krytina: dřevěné parkety, plovoucí podlaha a dlažba.
Okna a venkovní dveře: dřevěné EURO, vnitřní a předokenní lamelové rolety, vnější elektricky ovládané předomítkové lamelové žaluzie s individuálním ovládáním každého okna, střešní okna Velux
Konstrukce domu: zděná z tvárnic Ytong o tloušťce 40 cm, s vnější hladkou dvouvrstvou úpravou
Střešní krytina: BRAMAC, klempířské prvky z měděného plechu, střešní okapy jsou el. vyhřívány
Nemovitost je možné(preference majitele)po prodejizpětně pronajmout současnému majiteli, a to na do 2 let.
Žádaná lokalita spojující výhody bydlení v přírodě a ve městě (pěší turistika, cykloturistika, golf, tenis,zimní sporty atd).
Lyžařský areál na Bílé 25 min, Ostrava 55 min, Olomouc 55 min
Doporučujeme prohlídku.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Hasičská 551/52, Ostrava
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Mgr. Gabriela Mencnerová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Rožnově pod Radhoštěm?
