Prodej bytu 3+kk, Praha - Vinohrady, Lucemburská, 100 m2 (ID: 2274199)

Lucemburská, Praha, Vinohrady

Rezervováno
19 250 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 86 036 Kč /za měsíc

(cena včetně provize RK, právního servisu)

Exkluzivní partneři v Praze 3

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

REZERVACE - Jestli pro vás Praha znamená ranní kávu na Jiřáku, večerní sklenku vína v bistru za rohem a život obklopený atmosférou starých dobrých Vinohrad, mohl by Vás zaujmout velkorysý rohový byt v OV 2+1 (lze předělat na 3+kk) s balkonem ve 4. patře a s výhledem, který Vás vždy chytne za srdce – na ikonické Náměstí Jiřího z Poděbrad a jeho dominantu, kostel Nejsvětějšího srdce Páně.

Vzdušný a slunce plný byt nabízí užitnou výměru 100 m2 (byt 88,91m2 + balkon 8,6m2 + sklep 2m2) čisté vinohradské elegance a když se zachová to staré a krásné a připojí se k tomu nové a funkční bude výsledkem nádherná symbióza.

Hned za vstupními dveřmi se nachází šatní skříň, další úložné prostory jsou k dispozici ve dvou komorách a k bytu náleží i sklep. Z chodby se dostanete do haly, která přechází v kuchyň (14 m²) s jídelnou, kde si s radostí dáte snídani poté, co přijdete z trhu s čerstvými květinami, kávou a croissanty.

Dva nádherné prostorné pokoje (26 a 25 m²) s vysokými stropy, dubovými parketami a špaletovými okny dýchají noblesou starých časů.
A teď to nejlepší – balkon (9 m²) orientovaný na jihozápad. Místo, kde můžete v klidu sledovat, jak město pod Vámi žije, zatímco si vychutnáváte první (nebo poslední) kávu dne a volně přecházíte na sklenku, ve které to příjemně šumí a bublá tak, jako město pod Vámi.

Dobře hospodařící dům (slušně fungující SVJ), prošel poctivou rekonstrukcí, má nové rozvody vody a odpadu, fasádu, střechu a společné prostory. Vše bylo provedeno citlivě a s ohledem na genia loci. Při budoucí rekonstrukci bytu nemusíte řešit výrobu tepla a teplé vody, vše je dodáváno centrálně.

Byt je prodáván za 19.250.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu. Nízké měsíční poplatky (FO 855,-Kč).

Jiřák je víc než jen adresa – jsou to sady a kavárny, kultovní trhy, styl, architektura, jídlo, život, komunita, historie i současnost. Tenhle dům je pevnou součástí historie Prahy a teď se do něj může začít psát další kapitola - ta Vaše.

Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Parametry bytu

Stav
Rezervováno
Cena
19 250 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena včetně provize RK, právního servisu
Aktualizováno
22. 4. 2025
Adresa
Lucemburská, Praha, Vinohrady
ID
3147
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
4. z 6
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
100 m2
Podlahová plocha
100 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Betonová
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Balkon
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 10 lidí

Prodejce

Myšák reality

Myšák reality

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 3?

Podobné nemovitosti