Prodej rodinného domu, Svatá, 134 m2

Svatá

12 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 57 208 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Svaté

Informace k domu

Pokud hledáte místo, kde se snoubí moderní komfort s klidem přírody, tenhle dům ve Svaté u Berouna vás chytne za srdce. Postavený s rozumem i citem pro detail nabízí útulné bydlení v krásném prostředí přímo v CHKO Křivoklátsko.

Už při vstupu do domu vás zaujme praktické dispoziční řešení. V přízemí najdete prostornou chodbu, koupelnu se sprchovým koutem s prostorem na pračku a sušičku a technickou místnost, doslova srdce celého domu. Právě tady jsou umístěné veškeré technologie související s fotovoltaikou a rekuperací, velká nádrž na ohřev vody a přístup ke krbové vložce, která sice vytápí obývací pokoj, ale přikládá se pohodlně právě z této místnosti. Žádný nepořádek ze dřeva, žádné tahání dřeva přes celý dům. Navíc sem vede samostatný vstup zvenku, takže dřevo pohodlně přinesete přímo ke krbu.
Součástí přízemí je i samostatné WC, což se v běžném provozu opravdu hodí.

Z chodby už vstupujete do velkého, prosvětleného obývacího pokoje, propojeného s atypickou kuchyní. Obývací část je krásně otevřená směrem na jih, s francouzskými dveřmi přímo na terasu a dále na zahradu. Připadnou potřebu zastínění zajistí venkovní žaluzie. Pohodu a teplo domova poskytuje krbová vložka. Kuchyně má pak vlastní vstup pod pergolu, kde je venkovní jídelní stůl, ideální místo pro dlouhé letní večeře nebo snídaně na čerstvém vzduchu.

V přízemí je také pokoj pro hosty, který skvěle poslouží návštěvám nebo jako zázemí, když někdo potřebuje klid.

Dřevěné schodiště vás zavede do patra, kde najdete prostornou podestu s koutem pro hobby nebo práci. Dva dětské pokoje s výhledem na západ nabídnou dostatek prostoru a klidu, zatímco ložnice orientovaná na východ vás přivítá ranním sluncem.

V patře nechybí ani prostorná koupelna s vanou a toaletou, takže o pohodlí celé rodiny je postaráno.

Celý dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost, energetický štítek A (mimořádně úsporná stavba), fotovoltaika na střeše zajišťují nízké provozní náklady. Dešťová voda se zachytává do nádrží a využívá se na zalévání zahrady, případně ji lze napojit i na praní a splachování WC.

Zahrada je promyšleně rozdělená na obytnou část pro relax a hospodářskou část, kde nechybí záhonky, prostor pro slepice nebo králíky , ideální pro všechny, kteří chtějí žít víc v souladu s přírodou. Na zahradě jsou dvě kůlny na zahradní nářadí, dřevo apod.
V domě i na zahradě najdete řadu důmyslných detailů, které zvyšují pohodlí a radost ze života zde.

Občanská vybavenost a život v obci:

Ve Svaté najdete školku přímo v obci, menší děti pak pokračují do školy v nedalekých Broumech. Starší studenti dojíždějí autobusem do Berouna, přičemž autobusová doprava je spolehlivá a navazující, aby děti všechno pohodlně stíhaly. V obci je vyhlášená restaurace, která je milým zpestřením života na venkově.
Veškerá občanská vybavenost je v 5 minut vzdáleném Králově Dvoře a v Berouně. Stejně tak 5 min vzdálený nájezd na dálnici D5 umožňuje rychlé spojení se všemi dopravními tepnami.

Kousek od domu je fotbalové hřiště a dětské hřiště, které slouží jako přirozené centrum setkávání místních rodin. Nechybí tu ani občerstvení, takže si můžete posedět, zatímco děti řádí na hřišti nebo si s ostatními zahrajete fotbal.

Tohle je dům, kde se opravdu dobře žije. Klid, příroda, prostor pro celou rodinu i chytré technologie, které vám ušetří spoustu starostí. A přitom jen kousek od Berouna a Prahy.

Pokud hledáte místo, kde si splníte sen o pohodovém životě v přírodě, přijďte se podívat.

Parametry domu

Cena
12 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
28. 3. 2025
Adresa
Svatá
ID
008
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
134 m2
Zastavěná plocha
90 m2
Podlahová plocha
134 m2
Plocha pozemku
896 m2
Plocha zahrady
806 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední elektrické
Komunikace
Zpevněná
Telekomunikace
Kabelové rozvody
Doprava
Dálnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Topné těleso
Radiátory, Krbová kamna
Zdroj topení
Elektrokotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Elektrokotel
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 49 lidí

Prodejce

Mgr. Zuzana Zieglerová

Mgr. Zuzana Zieglerová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Svaté?

Podobné nemovitosti