Prodej pozemku, Veverská Bítýška, Na Bílém potoce, 131 m² (ID: 2264346)

Na Bílém potoce, Veverská Bítýška, okres Brno-venkov

1 690 000 Kč HYPOTÉKA od 7 553 Kč /za měsíc

(cena včetně provize a právních služeb)

Exkluzivní partneři v Veverské Bítýšce

Informace k pozemku

Prodej stavebního pozemku 131 m², Veverská Bítýška, Brno-venkov

Exkluzivně k prodeji stavební pozemek o výměře 131 m² ve Veverské Bítýšce, okres Brno-venkov včetně architektonické studie možného dispozičního řešení (rodinný dům dispozice 4-5+kk s vlastním parkovacím stáním). Pozemek se nachází v územním plánu v ploše smíšené obytné (B) pro rodinné domy, je zde ihned možné podat si žádost o stavební povolení, ideální varianta je výstavba rodinného domu s přízemím a obytným podkrovím. Mezi dvěma parcelami prochází pás obecního pozemku, který v této ulici užívají vlastníci všech okolních rodinných domů (každý část přiléhající ke svému domu), skutečná užívaná plocha je tak cca o 30 m² větší, navíc je možné požádat město o odkup tohoto menšího pozemku, který obec nevyužívá. Město Veverská Bítýška přímo sousedí s Brnem, jsou zde všechny základní služby občanské vybavenosti: základní a mateřská škola, obchody (včetně potravin, pekařství, drogerie), restaurace, cukrárna, pošta, knihovna, dětské hřiště, lékárna, autoservis, autobusové spojení a dále i oblíbená Brněnská přehrada, Hrad Veveří, lesy, turistické stezky, cyklostezky, kemp a další. Velmi dobrá dostupnost Brna, Tišnova, Kuřimi i dálnice D1.

Výhody tohoto pozemku:
+ možná výstavba rodinného domu (ne pouze rekreačního objektu)
+ velmi dobrá dostupnost služeb v obci (do 5 minut pěšky)
+ rovinatý pozemek, pravidelný obdélný tvar
+ umístění v dopravně klidné části obce (menší ulice)
+ přístup po obecní komunikaci
+ všechny inženýrské sítě se nachází na hranici pozemku (elektro, voda, splašková kanalizace i plyn)

Odhadované náklady na výstavbu novostavby rodinného domu cca 3,96 mkč, s využitím svépomoci i méně. Než si koupit starý byt 3+1 za 6-7 mkč je pro standardní rodinu vhodnější bydlet v novostavbě rodinného domu s vlastní zahrádkou a parkovacím stáním. Zároveň se jedná i o velmi dobrou investici: při obestavěném prostoru nového domu 360 m3 a jednotkové ceně 11 000 Kč/m3 činí celkové odhadované náklady na výstavbu 3,96 mkč, ovšem hodnota budoucí novostavby bude s pozemkem činit cca 8-10 mkč. Prodávající si vyhrazuje právo nemovitost prodat zájemci dle vlastních kritérií. Zajistíme vám financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.