Prodej chaty, Viničné Šumice, 64 m2

Viničné Šumice

1 460 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 6 525 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Exkluzivní partneři v Viničných Šumicích

Informace k domu

Prodej zrekonstruované chaty se zahradou, s možností celoročního užívání, na velmi pěkném místě s výhledem do širokého okolí, na západním okraji obce, v těsné blízkosti lesů a nedaleko přírodního koupaliště.

Oblast, kde se chata se zahradou nachází, je okrajovou částí Drahanské vrchoviny a současně jednou z nejsevernějších moravských vinařských oblastí.

Na zahradě, se mimo ovocných stromů (3x švestka, 2x meruňka, jabloň, hrušeň, 2 ořešáky), nachází i 30 stále plodících vinných hlav. Zahrada má jižní orientaci, mírný svahovitý terén.

Celková plocha pozemku je 943 m2, šíře pozemku se pohybuje okolo 6 m, mezi nabízeným pozemkem a sousedními dvěma zahradami není oplocení, hranice jsou respektované.

Parkovat je možné na obecním pozemku - i cca 100 m od spodní hranice zahrady, příjezd k pozemku je možný pouze z horní části - lesním terénem (po vyřízeném povolení vjezdu)-

Nabízená chata má dvě podlaží + nižší podkroví a zastřešenou terasu před vstupem do obytných prostor.
První podlaží je částečně zasazené do svahu, je rozčleněné do dvou místností se samostatným vstupem, které slouží k účelům uskladnění nářadí, zahradního nábytku, apod., ale i potravin a současně i jako dílenský prostor. Zastřešený prostor pro uskladnění dřeva je pod schody do druhého podlaží.
Ve druhém podlaží se nachází zastřešená veranda 6 m2 s možností posezení, vstupní předsíň 2 m2, obytná místnost s kuchyňským koutem 19 m2 a koupelna 12 m2, se sprchovým koutem a chemickým WC, ve které je současně velmi vkusně (skrytě) umístěná nádrž na dešťovou vodu. Voda z nádrže je pomocí tzv. domácí vodárny přečerpávaná a rozvedená do koupelny i kuchyňky. Ohřev vody zajišťuje el. bojler.

Chata prošla v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí, přibližně před 6 lety došlo k položení nové střechy, včetně nových krovů a zateplení a k rozšíření obytných prostor - obezdění místnosti, ve které se aktuálně nachází koupelna. Před necelými třemi lety byla zbudovaná nová koupelna (osazení sanitární keramiky, položení dlažby, omyvatelné omítky, ...), položené nové, dřevěné podlahy v obytné místnosti, která byla současně celkově dovybavená novou kuchyňskou linkou, a dalším zařízením.

Vybavení chaty, včetně nářadí a strojů (sekačka, pila, ...) je součástí prodeje.

IS: chata je napojená na užitkovou vodu ze 2 propojených nádrží (jedna z nich se nachází v horní části pozemku), vytápění je řešené kamny na tuhá paliva, WC chemické + suché v 1.NP, elektřina 230V - v současné době podružná, aktuálně je v řešení vlastní zdroj.

Obec Viničné Šumice leží 12 km od východního okraje Brna, navazuje na městys Pozořice, kde je k dispozici dostatečná infrastruktura a kde se v průběhu roku, stejně tak jako ve Viničných Šumicích, koná několik kulturních, společenských i sportovních akcí.
V docházkové vzdálenosti se nachází rybník s možností koupání, na horní okraj zahrady navazuje les. Ve vzdálenosti cca 3 km se nachází přírodní koupací Biotop Kovalovice. V okolí je několik turistických i cyklistických stezek,

Parametry domu

Cena
1 460 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
19. 3. 2025
Adresa
Viničné Šumice
ID
DR1CH 183R
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Ano
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
58 m2
Zastavěná plocha
38 m2
Podlahová plocha
64 m2
Plocha pozemku
943 m2
Plocha zahrady
905 m2
Elektřina
230V
Odpad
Trativod
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Místní zdroj vody
Topné těleso
Kamna
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Sklep

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Radka Datinská

Radka Datinská

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje chat v Viničných Šumicích?

Podobné nemovitosti