Prodej komerční nemovitosti, Žďár nad Orlicí, 116 m2
Žďár nad Orlicí
(včetně provize, včetně právního servisu)
Rekonstrukce
Informace k nemovitosti
Hledáte pro své podnikání prostorný průmyslový areál s výrobou, skladem i zázemím? Představujeme vám tuto jedinečnou nabídku plně funkční vybavené betonárky o výměre 7 570 m2 ve Žďáru nad Orlicí.
Areál se nachází přibližně 25 minut od Hradce Králové a je situován v blízkosti hlavních dopravních tahů, což usnadňuje logistiku a zásobování. Má vlastní sjezd ze silnice II. třídy, která vede podél pozemku a zajišťuje pohodlný přístup všem vozidlům.
Celková výrobní kapacita areálu je 30 m3 betonu za hodinu. Kromě klasické betonové výroby skruží, cihel, bloků či ztraceného bednění lze vyrábět tzv. lego kostky. K dispozici je zde 50 forem, díky nimž lze vyrobit až 150 betonových bloků týdně.
Vybavení areálu zahrnuje budovu zázemí se dvěma kancelářemi, míchací centrum se dvěma sily, velín, zastřešený sklad a garáž. Nachází se zde tak prostory pro výrobu, skladování i administrativu.
Hlavní budova představuje administrativní zázemí pro provoz areálu. Je situována přímo u příjezdu po levé straně. Sestává ze dvou kanceláří, denní místnosti s kuchyňskou linkou a kamny, koupelny se sprchou a toaletou a garáže. Na budovu dále navazuje pergola a zastřešený sklad.
Ke kontrole a řízení celého procesu výroby betonu slouží velín s automatickým systémem výroby Asterix. Míchací centrum RTM 750 má spotřebu 45 kW/h a jeho zásobování zajišťují dvě sila, každé o kapacitě 32 tun, která jsou strategicky umístěna blízko vjezdu do areálu pro snadný a rychlý přístup.
V zadní části areálu se nachází kóje na štěrk a písek, které poskytují ideální podmínky pro efektivní skladování materiálu a usnadňují plynulý chod výroby. Další skladovací kapacity nabízí nově vybudovaný zastřešený sklad s vysokými stropy zajišťujícími maximální využitelnost.
Areál nenese žádná omezení výroby, je plně vybavený a připravený k okamžitému provozu. Má vlastní studnu na pozemku, což snižuje náklady a zvyšuje efektivitu výroby. Elektřina je přivedena přes jistič 63A, který je umístěn přímo na pozemku. Odpadní hospodářství je řešeno prostřednictvím septiku s trativodem, areál tak není závislý na veřejné kanalizaci.
Celkové měsíční náklady na provoz při plném výkonu se pohybují v rozmezí 15 000 Kč – 20 000 Kč.
V rámci příprav k prodeji byl zjištěn nesoulad v katastru nemovitostí se skutečným stavem. Současně však probíhá náprava a v momentu prodeje bude vše řádně evidováno, aby nový majitel mohl areál plně využívat bez jakýchkoliv omezení.
Tento funkční a vybavený průmyslový areál poslouží jako ideální zázemí pro vaše podnikání zaměřené na výrobu betonu a betonových produktů, i jako zajímavá investiční příležitost. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Za Pasáží 1429, Pardubice, Zelené Předměstí
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Kryštof Kalhous
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Žďáru nad Orlicí?
