Prodej bytu 2+1, Praha - Vinohrady, Lucemburská, 47 m²

Lucemburská, Praha, Vinohrady

8 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 40 180 Kč /za měsíc

(včetně právního servisu a provize)

Exkluzivní partneři v Praze 3

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Dovolujeme si vám představit byt na pražských Vinohradech, v těsné blízkosti Jiřího z Poděbrad, tedy na jednom z nejoblíbenějších a nejvyhledávanějších míst celé Prahy. Byt ve 2.patře (3.nadzemní podlaží) domu s výtahem na adrese Lucemburská 26, prošel kompletní rekonstrukcí, kdy z původní dispozice 1+1 vznikla nová praktická dispozice 2+1. Byt nabízí vnitřní plochu 41,3m² a nový majitel bude mít k dispozici také nově budovaný sklep o velikosti cca 6m².
Kuchyň byla šikovně umístěna do nově vzniklého prostoru propojeného s chodbou bytu a nabízí vše potřebné - dostatek pracovního i úložného prostoru a veškeré vestavěné spotřebiče pro moderní domácnost - myčka nádobí, indukční varná deska, horkovzdušná pečící trouba, lednici s mrazničkou, designový dřez, digestoř s odtahem do komínu a okno do světlíku hned vedle linky.
V bytě vznikly dva samostatné neprůchozí pokoje orientované do velice klidného a jižně orientovaného vnitrobloku. Jako hlavní místnost slouží obývací pokoj s prostorem jak pro relaxaci tak pro práci a druhou místností je ložnice. Koupelna nabízí sprchový kout, závěsnou toaletu, umyvadlo, topný žebříček, úložné prostory, okénko do světlíku a prostor pro pračku a sušičku. V předsíni je prostorná vestavěná skříň se zrcadly, které příjemně prosvětlují a rozšiřují prostor.

Při rekonstrukci bytu proběhla výměna všech rozvodů (rozvody vody, odpadů a elektroinstalace), stěn, podlah a dveří. Včetně krásných dvoukřídlých vchodových dveří. Okna jsou taktéž nová, plastová s trojskly. Rekonstrukci doplňují nové omítky stěn i stropů a podhledy, nová plovoucí podlaha, dlažba v koupelně, úsporné led osvětlení. K dispozici je také balkon společný pro trojici bytů na patře.

Měsíční náklady na bydlení činí 4491,- Kč (1991,- Kč zálohy na služby a 2500,- Kč elektřina).

V okolí domu se nachází vše co dělá Vinohrady tak oblíbenou čtvrtí. Na metro Jiřího z Poděbrad či Flora dojdete za pár minut pěšky a na Václavském náměstí jste za 5 minut. Obchodní centrum Atrium Flora plné obchodů a restaurací je vzdálené 300 metrů od domu a nejdete zde i supermarket Albert otevřený do půlnoci. Náměstí Jiřího z Poděbrad, kde jsou pořádány také farmářské trhy, prochází revitalizací a celá čtvrť tak bude zas o něco půvabnější.

Pro vícero informací a dohodnutí prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat, budu se těšit.

Parametry bytu

Cena

8 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně právního servisu a provize

Aktualizováno

7. 3. 2025

Adresa

Lucemburská, Praha, Vinohrady

0218-NP06281

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Po rekonstrukci

Plocha užitná

41 m²

Patro

3. z 8

Vybaveno

Částečně

Lokalita objektu

Centrum obce

Vlastnictví

Osobní

Podlahová plocha

47 m²

Třída energetické náročnosti

C - Úsporná

Elektřina

120V, 230V, 400V

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Topné těleso

Radiátory

Zdroj topení

Elektrokotel

Zdroj teplé vody

Bojler - elektro

Sklep

Výtah

Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Jan Košař

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

RE/MAX Anděl

Ostrovského 253/3, Praha 5

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Mgr. Jan Košař

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 3?

Prodej bytu 2+1, Praha - Vinohrady, Lucemburská, 47 m²

Informace k bytu

Parametry bytu