Prodej pozemku pro bydlení, Brandýsek, Na Vyhlídce, 1369 m2
Na Vyhlídce, Brandýsek, Olšany
Informace k pozemku
V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej stavebního pozemku o výměře 1.369 m2, v obci Brandýsek, okres Kladno. Obec Brandýsek se nachází pár minut SZ od Prahy, v těsné blízkosti města Kladna a 15 km od města Slaný. Obec Vám poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně MŠ, ZŠ, zdravotnického zařízení (dětský lékař, praktický lékař a zubař), lékárny, České pošty včetně Czech point, sboru dobrovolných hasičů, Sokol, Kulturního domu, knihovny, obchodů s potravinami a hospod. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí dálnice D7 (cca 20 min autem do centra Prahy) a pravidelnými autobusovými i železničními spoji do Kladna, Kralup nad Vltavou a Prahy.
Pozemek se nachází v klidné části obce, v zástavbě novostaveb - rodinných domů. Jedná se o pozemek obdelníkového tvaru a je určen pro výstavbu rodinného domu, dle územního plánu „BV“ Bydlení venkovské. K pozemku je vybudován vjezd ze zámkové dlažby, obecní zpevněná příjezdová komunikace (zámková dlažba), chodník a veřejné městské osvětlení. Inženýrské sítě elektřina, plyn, voda a tlaková kanalizace se nachází u pozemku. Konkrétně voda (Středočeské vodárny) na hranici pozemku 938/63 a 938/44. Kanalizace tlaková spadá pod Obec Brandýsek, pro tento pozemek je rezervované napojení na základě Smlouvy o smlouvě budoucí.
BV Bydlení venkovské dle územního plánu Brandýsek:
1) Hlavní využití: a) bydlení v rodinných domech izolovaných, b) oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou, c) veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch, veřejné zeleně, s prvky drobné architektury a mobiliáře
2) Přípustné využití: a) pozemky a stavby drobného občanského vybavení, b) chovatelské a pěstitelské zázemí samozásobovacího charakteru, c) dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře do 500 m2, d) garáže a odstavná místa související se zástavbou na pozemku, e) nezbytná související technická vybavenost, f) na 50% celkové plochy lokality Z14c je přípustné bydlení v řadových rodinných domech
3) Nepřípustné využití: a) veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech, b) veškeré stavby a činnosti neslučitelné a nesouvisející s hlavním a přípustným využitím
4) Podmínky prostorového uspořádání: a) max. výšková hladina zástavby 2+P tzn. max. 2 nadzemní podlaží plus obytné podkroví a max. 1 podzemní podlaží, b) max. výšková hladina zástavby v lokalitě „Z1a“ je 1+P, c) koeficient zastavění pozemku max. 30% (v plochách stávající zástavby /stávajícího
zastavěného území max. 40 %, d) koeficient zeleně min. 40%, v plochách stávající zástavby bude stanoven individuálně, d) u staveb RD je požadováno jednoduché tvarové řešení střech, s vyloučením velkých množství vikýřů a vyloučením historizujících a zdobných prvků.
Chcete si prohlédnout nemovitost nebo potřebujete více informací, neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Cíglerova 198 00 Praha, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Ing. Mgr. Veronika Černá
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Brandýsku?
