Prodej rodinného domu, Kramolín, 2332 m2
Kramolín
Informace k domu
Hledáte zajímavou a dlouhodobou investiční příležitost, kde se dá kombinovat vlastní bydlení s podnikáním v souvislosti s dostavbou 2. nových bloků v JE Dukovany?
Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji multifunkční areál, který se skládá z obytné a komerční části.
Prodej "Kramolínského ranče" - budova o celkové užitné ploše 2. 332 m2 je po rekonstrukci větší části i s 3 byty k bydlení a podnikání, která se nachází na okraji a v klidné části obce Kramolín, cca jen 5 km od JE Dukovany, cca 25 km od Třebíče.
Celý areál leží u lesa, poblíž Dalešické přehrady, bez sousedů, na vlastním pozemku o celkové výměře 9. 733 m2.
Rozsáhlý objekt (obytný + komerční) se nabízí k různému druhu podnikání, ale vzhledem k jeho strategické poloze a vzdálenosti od JE Dukovany a s tím související dostavbě 2. nových bloků se tu nabízí vyjímečná příležitost zbudovat komerční ubytování se zázemím pro firmy a jejich zaměstnance, kteří se na této největší zakázce v dějinách ČR budou podílet.
Budova se skládá z obytné a výrobní části:
Tři byty:
1.byt : 4+1 (143,1 m2)
prostorný obývák s kuchyní (kuchyň s podlahovým vytápěním), špajz, pokoj s šatnou, ložnice, koupelna, technická místnost, kotelna
2.byt: 3+1 (90 m2) - (připraveno pro podlahové vytápění)
3.byt: 1+1 (31,5 m2) - (podlahové vytápění / možnost krbová kamna)
obývák s kuchyní, koupelna
Řeznictví – 21 m2 (zkolaudováno), výrobna, provozovna – (ocenění "regionální potravina")
dvě místnosti + špajz
Skladové prostory 390 m2
Výrobní prostory 184,8 m2 – truhlářská dílna / rybárna nebo jako zázemí pro ubytování např. jídelna atd...
zateplené s teplovzdušnou jednotkou (elektřina / tuhá paliva)
Dílna s teplovzdušnou jednotkou 72,3 m2 + kotelna 16,4 m2
topení (elektřina / tuhá paliva)
Sklep o výměře 130 m2
Mezi dílnami prostor 31 m2 : kuchyňka s teplovzdušnou jednotkou, technická místnost, WC
Nad celým objektem rozsáhlé půdní prostory o výměře 1. 052 m2 – možnost zbudovat pokoje nebo apartmány.
Přístřešek o výměře 210 m2 s možností jednoduché vestavby dle vaší fantazie.
Objekt lze využít i pro agroturistiku, ubytování, chov zvířat a jiné výrobní činnosti.
Voda: hlubinný vrt 60m o výtlaku 12 m3 denně. Veřejný vodovod (vodoměr na pozemku) – nutné nové rozvody do budovy.
Topení: kombinované – elektrika / tuhá paliva / tepelné čerpadlo / krbová kamna, soláry na bojler + akumulační nádrž 2 x 1000 l
Lesní pozemek 1. 454 m2 + travní porost 150 m2
Venkovní udírna
Ovocný sad + ovocná alej na příjezdové cestě
Odpadní vody: Septik 2 x ( 4 m3, 100 m3)
Oplocení z jedné strany dřevěnými kuláky, částečně drátěným plotem ve venkovní části.
Nová okna: obytná část – iz.trojskla (r. 2023, 2024)
komerční část – iz.dvojskla (r. 2023, 2024)
Občanská vybavenost v obci Kramolín (obecní úřad,pošta,obchod..)
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Přerovského 126/6, Třebíč
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 12 lidí
Prodejce
Martin Čech
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Kramolíně (okr. Třebíč)?
