Prodej rodinného domu, Hostinné, Horní brána, 459 m2
Horní brána, Hostinné
Rekonstrukce
Informace k domu
Prodej bytového domu v památkové zóně 297 m² + 162 m², Náměstí , Hostinné
CZE
Prodej části bytového domu v centru Hostinného unikátní investiční příležitost.
Nabízíme k prodeji část bytového domu na atraktivní adrese přímo v centru města Hostinné, na náměstí. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost s velkým investičním potenciálem.
Dům je rozdělen do několika podlaží, ve kterých se nachází bytové jednotky připravené ke kompletní rekonstrukci:
První nadzemní podlaží:
Bytová jednotka o velikosti 76 m s dispozicí 2 + 1
Bytová jednotka o velikosti 71 m s dispozicí 2 + kk
Druhé nadzemní podlaží:
Bytová jednotka o velikosti 85 m s dispozicí 3 + 1
Bytová jednotka o velikosti 65 m s dispozicí 2 + kk
Půda:
Prostorná půda, která není součástí kupní ceny nemovitosti, nabízí možnost výstavby dalších dvou bytových jednotek. Tyto půdní prostory lze přikoupit za 500 000 Kč vč. DPH.
Bytová jednotka o velikosti 85 m s dispozicí 3 + 1
Bytová jednotka o velikosti 77 m s dispozicí 3 + kk
Tento potenciál pro rozšíření obytné plochy přináší výbornou příležitost k navýšení výnosů z nájmu.
Suterén:
Dům je plně podsklepený, což poskytuje rozsáhlé úložné prostory, využitelné jak pro obyvatele domu, tak pro podnikání.
Nutnost rekonstrukce:
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Veškeré stavební úpravy podléhají oznámení stavebního záměru na příslušném stavebním úřadě. Tato skutečnost nabízí budoucímu majiteli možnost realizace vlastního projektu, ať už pro bydlení nebo investici.
Výjimečná lokalita:
Díky své prestižní poloze přímo na Náměstí Hostinného nabízí dům nejen atraktivní prostor pro podnikání, ale i pohodlné bydlení s vysokým potenciálem zhodnocení. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což výrazně zvyšuje atraktivnost nemovitosti.
Tato nemovitost, která je vedena jako nemovitá kulturní památka, je ideální volbou pro investory, kteří hledají příležitost k realizaci vlastního projektu s možností stabilních výnosů a dlouhodobého růstu hodnoty.
ENG
Sale of Part of a Residential Building in the Center of Hostinné A Unique Investment Opportunity.
We offer for sale a part of a residential building in a prime location right in the center of Hostinné, on the main square. This property represents a unique opportunity with significant investment potential.
The building is divided into several floors, containing residential units ready for complete renovation:
First Floor:
Apartment unit of 76 m with a 2+1 layout
Apartment unit of 71 m with a 2+kk layout
Second Floor:
Apartment unit of 85 m with a 3+1 layout
Apartment unit of 65 m with a 2+kk layout
Attic:
The spacious attic, not included in the purchase price, offers the potential for the construction of two additional apartment units. These attic spaces can be purchased separately for 500,000 CZK including VAT.
Apartment unit of 85 m with a 3+1 layout
Apartment unit of 77 m with a 3+kk layout
This expansion potential provides an excellent opportunity to increase rental income.
Basement:
The building is fully cellared, offering extensive storage spaces that can be utilized by residents or for business purposes.
Renovation Required:
The property requires complete renovation. All construction modifications are subject to approval by the local building authority. This presents an opportunity for the new owner to develop their own project, whether for residential or investment purposes.
Prime Location:
Thanks to its prestigious location right on Hostinnés Main Square, the building offers not only an attractive space for business but also comfortable living with high potential for value appreciation. The immediate surroundings include all essential amenities, significantly enhancing the propertys attractiveness.
This property, registered as a cultural heritage site, is an ideal choice for investors looking for an opportunity to develop their own project with stable income potential and long-term value growth.
Link to the video show here:
https://www.youtube.com/watch?v=ztKJsGgCA-4
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Nekázanka 881/9, Praha 1
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Marek Mervart
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Hostinném?
