Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, Sekaninova, 44 m2

Sekaninova, Praha, Nusle

6 450 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 29 686 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Praze 2

Stěhovací služby

Informace k bytu

Pokud je pro vás důležitá lokalita s plnou občanskou vybaveností navíc v blízkosti parku, máme pro vás opravdu lákavou investiční nabídku.

Nabízíme vám atraktivní byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 44 m2.
Nemovitost se nachází ve 4. nadzemním podlaží plně zrekonstruovaného secesního bytového domu s výtahem.
Byt má zděné jádro a nabízí se po částečné rekonstrukci z roku 2015. Rekonstrukce zahrnovala: Nová špaletová euro okna, nové rozvody plynového vytápění a kotle, nové rozvody vody, odpadů a částečných cest elektřiny.

Díky aktuálnímu stavu a vysokým stropům přesahující výšku 3 m se nabízí variabilní možnosti změn dispozic, nebo okamžitému a vyhledávanému pronájmu. Aktuální majitelé zde totiž chtějí zanechat velkou část vestavěného nábytku včetně vybavení a spacího patra.

Výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 18,2 m2, druhý pokoj s vestavným spacím patrem18,4 m2, prostorná předsíň 3,9 m2, koupelna s vanou 2,5m a oddělené WC 1,3 m2. Navíc na sklad sezonních věcí jistě využijete suchý a čistý sklep o výměře 3 m2.

Každá z hlavních obytných místností nabízí dostatek světla a jedinečný výhled do Parku Folimanka, nebo novoměstského opevnění. Okolí má tak celkovou a nezaměnitelnou atmosféru. Ulice Sekaninova se rozkládá na rozhraní dvou katastrálních území Prahy 2 – Nusle a Vinohrady.

Veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, poliklinik, veterinární kliniky, pošty, sportovišť, obchodů, kaváren a restaurací • Tramvajová zastávka „Ostrčilovo náměstí“ se nachází pouhé 4 minuty chůze od domu, kterou se dále dostanete například na metro “B” Karlovo Náměstí za 10 minut • V docházkové vzdálenosti jsou i další atraktivní parky, Vyšehrad i nedaleká Náplavka.

• Měsíční náklady na provoz bytu pouze 3.200, - Kč včetně fondu oprav • Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.

Užijte si historickou pražskou čtvrť, kde je potok, park před domem a Vyšehrad na sousedním kopci.
Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!

Parametry bytu

Cena
6 450 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
31. 1. 2025
Adresa
Sekaninova, Praha, Nusle
ID
0020-NP09907
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
44 m2
Patro
4. z 6
Vlastnictví
Osobní
Plocha budovy
196 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Sklep
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

RE/MAX G8 Reality

Rohanské nábřeží 678/27, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ondřej Porner

Ondřej Porner

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 2?

Podobné nemovitosti