Prodej rodinného domu, Bystřice - Hůrka, 240 m²

Bystřice, Hůrka

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Exkluzivní partneři v Bystřici

Informace k domu

Prodej vily v osobním vlastnictví 240 m², Nová Ves u Českých Budějovic

Unikátní nabídka! Rodinný dům 7+2 v klidné části obce Nová Ves.

Nabízíme Vám exkluzivní příležitost stát se majitelem nadstandartního rodinného domu v obci Nová Ves, 8 km od Českých Budějovic. Tato dvoupodlažní vila se nachází na pozemku o velikosti 1 601 m² v kouzelné, pečlivě udržované zahradě.

Každý preferujeme jiný způsob bydlení a právě této inzerci by měl věnovat pozornost ten, kdo hledá velkou reprezentativní vilu s duší, kouzlem a příběhem, navíc s úchvatnou, starou zahradou, plnou zajímavých zákoutí, s mnoha vzrostlými stromy, živými ploty a velkým množstvím květin. Vila byla postavena koncem 30. let 20. století architektem a stavitelem Františkem Staškem. V posledních letech procházela částečnou průběžnou rekonstrukcí, naposledy byla instalována nová okna a nový automatický kotel.

Klíčové vlastnosti:
• Dispozice 7+2: Prostorný dům nabízí ve dvou podlažích 2 samostatné byty, ideální pro pohodlný rodinný život. Oba byty mohou být navíc po jednoduché stavební úpravě zcela rozděleny a to včetně vlastních vchodů. Dispozice domu byla navržena s ohledem na maximální komfort a soukromí.

• Neuvěřitelná zahrada: Krásná zahrada založená před mnoha desítkami let a pečlivě udržovaná dodnes je skutečnou ozdobou této nemovitosti. Kromě okrasné části najdete i místa pro pěstování zeleniny v zadní části pozemku. Genius loci tohoto místa je všudypřítomný.

• Relaxační zóna: Prostoru dominuje plně zapuštěný zahradní bazén, který je skrytý za další zahradní stavbou a zaručuje naprosté soukromí.

• Vlastnosti domu: Dům je částečně zateplen polystyrenem a vybaven automatickým kotlem na tuhá paliva. V obou patrech najdete také krbová kamna, poskytující příjemnou atmosféru a další možnost vytápění. Střecha je sedlová z betonových tašek. Okna jsou plastová. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.

• Skvělá poloha: Nemovitost se nachází v klidné zástavbě obce Nová Ves, což zaručuje klidné a bezpečné bydlení. V obci je základní infrastruktura (sportovní areál, pošta, školka, restaurace, obchod, čerpací stanice). Z Nové Vsi se lze jednoduše dostat do krajského města vlakem, autobusem i autem.

• Zahradní stavby: K nemovitosti patří velký zděný zahradní domek využívaný jako sklad, dřevník a garáž. Další parkovací místa jsou podél domu na kamenném chodníku a další sklad s dřevníkem vzadu na úplném konci pozemku.

• Praktická dispozice: Dům je částečně podsklepen. Přízemí nabízí zádveří s vchodem do prostorné haly, ze které lze vstoupit do kuchyně s jídelnou, do obývacího pokoje, dalšího pokoje, koupelny, samostatné toalety a komory. Z haly lze vyjít na zahradu. Z prostoru haly dále stoupají schody do podkroví, kde se nacházejí další čtyři pokoje, kuchyně, koupelna s toaletou. Z jednoho z pokojů lze vystoupit na balkón. Půdními výsuvnými schody se lze z podkroví navíc dostat na pochozí půdu.

Dům nemá zatím zpracován průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme ze zákonné povinnosti energetickou třídu G. Po jeho zpracování bude energetická třída upřesněna.

Staňte se novým majitelem tohoto domu s neopakovatelnou atmosférou a začněte si užívat kvalitního bydlení na krásném místě nedaleko Českých Budějovic. Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Toto bydlení čeká právě na Vás.