Prodej bytu 1+1, Břeclav - Charvátská Nová Ves, A. Kuběny, 44 m2 (ID: 2204878)

A. Kuběny, Břeclav - Charvátská Nová Ves

Exkluzivní partneři v Břeclavi

Informace k bytu

Prodej bytu 1+1, 44 m² s velkou zahradou - Břeclav

V Charvátské Nové Vsi ležící v těsné blízkosti Břeclavi se nachází menší rohový objekt se zahradou s krásným výhledem přímo do přírodního parku Niva Dyje. Pozemek je v těsném sousedství Lednicko-valtického areálu, světového dědictví UNESCO, který nabízí neopakovatelné panorama zámeckých parků a meandrujícího toku řeky Dyje.

Byt má obytnou plochu 43,4 m², obývací pokoj má 19,8 m², obytnou kuchyni 16,2 a koupelnu se sprchou, WC a umyvadlem 7,2 m². Objekt je postaven pórobetonových tvárnic tl. 200 mm, střecha je pultová s ocelovým poplastovaným plechem, podlaha laminátová podlaha nebo keramická dlažba, okna plastová. Vytápění objektu je připraveno pro krbová kamna, TUV el. bojler.

Dle Územního plánu lze na pozemku do budoucna postavit i větší RD, který zachovává výšku okolních staveb, tedy 2NP, zastavitelnost je max. 50% z pozemku, tedy cca 220 m² (včetně stávajícího domku). V místě jsou veškeré potřebné inženýrské sítě jako elektrika, vodovod, splašková kanalizace a plyn.

V obci je základní občanská vybavenost jako MŠ a ZŠ, obchod, ostatní je v nedaleké Břeclavi. Díky blízkosti hranic s Rakouskem a Slovenskem nabízí pozemek strategickou polohu s výbornou dopravní dostupností. Lokalita je vyhledávaná milovníky cykloturistiky, vinařství a přírodních krás.

Parametry bytu

Cena
3 990 000 Kč Spočítat hypotéku
Aktualizováno
20. 2. 2025
Adresa
A. Kuběny, Břeclav - Charvátská Nová Ves
ID
00075
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
44 m2
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 6 lidí

Prodejce

Ing. Pavel Antropius

Ing. Pavel Antropius

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+1 v Břeclavi?

Podobné nemovitosti