Prodej pozemku pro bydlení, Radonice, Zápská, 1393 m²

Zápská, Radonice

14 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 64 806 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Radonicích

Informace k pozemku

Prodej stavebního pozemku 1393 m² – Radonice, Praha-východ

Cena s DPH: 14 500 000 Kč (10 409 Kč/m²)

! Možnost odpočtu DPH !
Cena bez DPH: 11 983 471 Kč (8 600 Kč/m²)

Jedinečná příležitost nejen pro podnikatele – úspora nákladů a okamžitá možnost stavby!
Tento pozemek je ideální pro podnikatele a investory, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání. Díky možnosti odpočtu 21 % DPH klesne cena pozemku na 8 600 Kč/m², což je výrazná finanční úspora. Navíc je již vydáno platné stavební povolení, což vám umožňuje ihned zahájit stavbu.

Hlavní výhody, které tento pozemek nabízí:

1. Finanční úspora díky odpočtu DPH

Pokud jste plátcem DPH, můžete při koupi pozemku uplatnit odpočet 21 %, což dramaticky snižuje konečnou cenu.

2. Platné stavební povolení – ihned stavět!

Stavební povolení je již vydáno, což znamená, že můžete okamžitě zahájit výstavbu bez zbytečných zdržení.
Na pozemek se váže projekt, který lze přizpůsobit vašim potřebám.

3. Flexibilní využití pozemku:
Pozemek je ideální pro:

Vícegenerační rodinný dům: Moderní vila s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení.
Sídlo firmy: Reprezentativní prostory pro podnikání.
Kombinace obou variant: Bydlíte a zároveň podnikáte na jednom místě.
Kanceláře, showroom nebo provozovna: Perfektní pro podnikatele hledající prostor pro své podnikání.

4. Strategická lokalita na okraji Prahy

Radonice jsou klidnou lokalitou s rychlou dopravní dostupností do centra Prahy.
Skvělé místo pro život i podnikání, v těsné blízkosti hlavního města.

5. Kompletní inženýrské sítě včetně vysokorychlostního internetu

Pozemek je napojen na všechny sítě, což usnadňuje realizaci vašeho projektu.

Parametry pozemku a projektu:

- Celková plocha pozemku: 1393 m²

Projekt:

- Rodinný dům - vila / sídlo firmy:

Zastavěná plocha: 261 m²
Užitná plocha: 467 m²
Garáž pro 3 vozidla

- Komerční prostor:
Zastavěná plocha: 112 m²
Užitná plocha: 144 m²

- Stavební povolení: Platné, možnost okamžitého zahájení stavby.

Pro koho je tento pozemek ideální?

- Podnikatelé:
Hledáte prostor, který kombinuje reprezentativní bydlení s podnikáním? Tento pozemek umožňuje navíc i realizaci kanceláří, showroomu nebo provozovny přímo vedle vašeho domova.

- Investoři:
Možnost využití stavebního povolení a finanční výhody odpočtu DPH dělají z tohoto pozemku mimořádně zajímavou investiční příležitost.

- Rodiny:
Spojte rodinné bydlení s podnikáním – ideální volba pro ty, kteří chtějí mít vše na jednom místě.

Lokalita Radonice – ideální spojení klidu a dostupnosti
Radonice se nachází v těsné blízkosti severovýchodního okraje Prahy a nabízí:

- Kompletní občanskou vybavenost: ZŠ, MŠ, obchody, restaurace a další služby.

- Široké možnosti sportovního a kulturního vyžití:
Parky, fotbalový a tenisový areál, koupaliště, víceúčelová hřiště.
Kulturní dům a společenské akce.

- Výbornou dopravní dostupnost do Prahy i okolí.

Navíc se jedná o jeden z posledních nezastavěných pozemků v této vyhledávané lokalitě.

Proč si vybrat tento pozemek?

- Finanční úspora: Možnost odpočtu DPH.
- Ihned stavět: Platné stavební povolení bez čekání.
- Flexibilita využití: Kombinace bydlení a podnikání.
- Výjimečná lokalita: Klidné prostředí v blízkosti Prahy.
- Jedinečná příležitost: Jeden z posledních volných pozemků v této oblasti.

Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Vaše INDOREA