Prodej rodinného domu, Přezletice, Pod Hájem, 177 m²

Pod Hájem, Přezletice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Exkluzivní partneři v Přezleticích

Informace k domu

Prodej prostorného rodinného domu 4+kk s možností rozšíření na 5+kk, Přezletice, Praha-východ

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji velký rodinný dům o dispozici 4+kk (s možností změny na 5+kk) s nadstandardní užitnou plochou 177 m² a velkým pozemkem o výměře 617 m². Tento prostorný, světlý a precizně postavený dvoupodlažní dům se nachází v obci Přezletice, která těsně sousedí s městskou částí Praha-Vinoř.

Dům byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a atraktivní design. Monolitická konstrukce s cihelným zdivem Porotherm zajišťuje stabilitu a vynikající izolační vlastnosti. Exteriér domu zdobí světlý kamenný obklad, který dodává domu eleganci a styl, zároveň minimalizuje nutnost údržby. Velká okna a jižní orientace hlavních obytných částí zajišťují dostatek denního světla po celý den.

Dispozice domu:

1. NP: Při vstupu do domu Vás přivítá pohodlné zádveří se vstupem do praktické koupelny (toaleta, sprchový kout, umyvadlo) a samostatné prádelny. Nachází se zde také technická místnost. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj (47,5 m²) orientovaný na jih, který je vybaven útulným krbem. K obývacímu pokoji přiléhá oddělená kuchyň (22 m²) s okny do klidné části zahrady a praktickým samostatným vstupem na pozemek – ideální pro letní grilování či odpočinek na zahradě. Celé přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a vysoký komfort. Jsou zde také nadstandardně vysoké stropy.

2. NP: V patře naleznete tři ložnice. Největší ložnice (31 m²) má vlastní šatnu (6 m²), přístup na soukromý balkon (4 m²) a možnost přestavby šatny na další koupelnu. Další ložnice jsou o velikosti 22 m² a 15,5 m². Na patře se také nachází velká rodinná koupelna s vanou, toaletou, bidetem a dvojumyvadlem. Aktuální konfiguraci je možné upravit na čtyři ložnice (celkově 5+kk).

Pozemek: Velký pozemek (617 m²) nabízí dostatek prostoru pro různé aktivity a další využití.

• Parkování: Před domem je pohodlný vjezd s parkovacím místem až pro pět aut, včetně speciálního stání pro karavan s přípravou na infrastrukturu. K dispozici je i nabíječka pro elektromobily.

• Zázemí: Na pozemku se nachází materiál pro výstavbu menšího hostinského domku. Místo je připraveno a lze ho snadno realizovat.

• Zahrada: Pečlivě udržovaný zelený prostor s okrasnými rostlinami, malým jezírkem a možností instalace sauny nebo venkovní koupelny.

Lokalita: Přezletice jsou oblíbenou a velmi klidnou oblastí, která těsně sousedí s městskou částí Praha-Vinoř. Přestože se oficiálně jedná o Prahu-západ, prakticky jde o přímou součást hlavního města.

• Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 10 minut chůze od domu, odkud dojedete na metro Lětňany za 10 minut. Cesta do centra Prahy na Václavské náměstí zabere zhruba 30 minut autem nebo 40 minut veřejnou dopravou.

• Rekreace a sport: Oblast nabízí krásné příležitosti pro volnočasové aktivity – hned za domem je vstup do lesoparku, odkud se dostanete až k zámeckému areálu Ctěnice. Milovníci aktivního životního stylu ocení dobře udržované cyklostezky a nedaleký golfový areál Vinoř.

• Občanská vybavenost: V Přezleticích najdete dětská hřiště pro různé věkové skupiny, komunitní centrum a další infrastrukturu. Blízká dostupnost obchodních zón jako OC Lětňany nebo Černý Most zajišťuje komfortní nákupy.

Tento dům je ideální volbou pro rodinné bydlení díky své velikosti, dispozicím a lokalitě spojující klid venkova s blízkostí velkoměsta.

V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Be Noble agency