Prodej činžovního domu, Praha - Řeporyje, Smíchovská, 898 m2 (ID: 2194066)
Smíchovská, Praha, Řeporyje
Informace k nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový činžovní dům v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Řeporyje, ul. Smíchovská.
- Celková užitná plocha: 898 m²
- Pozemek: 940 m²
Dům zahrnuje:
- 3 bytové jednotky (1x 3+1, 1x 4+1, 1x 2+kk)
- 10 ubytovacích jednotek (7x 1+kk, 3x 2+kk)
- 2 komerční prostory
- Vnitřní dvorek (250 m²)
Všechny bytové a nebytové prostory jsou dlouhodobě pronajaté za tržní nájemné.
Technický stav a potenciál rozšíření:
V roce 2017 prošla budova rozsáhlou rekonstrukcí v rámci, které byla obnovena střecha, instalována plastová okna, vybudována nová kotelna a modernizovány inženýrské sítě.
Dům nabízí možnost dalšího rozšíření – na volné půdě lze vybudovat dvě nové bytové jednotky (2x 2+kk), čímž lze zvýšit měsíční výnosnost objektu o cca 40 000 Kč.
Další varianta zhodnocení investice je rozdělení jednotek v KN a jejich následný prodej.
Lokalita a občanská vybavenost:
Nemovitost se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností:
Autobusová zastávka „Řeporyjské náměstí“ (150 m, přímé spojení na metro „Luka“ – 6 minut)
V pěší vzdálenosti: soukromá základní umělecká škola, pošta, lékárna, obchody, restaurace
Forma prodeje: Prodej obchodního podílu společnosti vlastnící tuto nemovitost.
Cena: Na vyžádání
Pro více informací nebo sjednání prohlídky, prosím kontaktujte.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
GARTAL Real Estate and Development, s.r.o.
Pobřežní 667/78, Praha 8
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
GARTAL Agency
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Praze 5?
