Prodej bytu 3+kk, Vídeň, Rakousko, 77 m2

Vídeň

459 990 € /za nemovitost
Exkluzivní partneři

Informace k bytu

Rodinné bydlení nebo skvělá investice ve Vídni – byt 3+kk s terasou a zahrádkou

Hledáte nové rodinné bydlení nebo výhodnou investici ve Vídni, která nabízí skvělé spojení s Bratislavou, Brnem nebo Prahou? Nebo plánujete podnikání a hledáte prostor pro kancelář ve Vídni, jen hodinu autem od Bratislavy? Tato nabídka je přesně pro vás!

Lokalita:
Byt se nachází v atraktivní části Vídně, ve 14. okrsku (Penzing), na ulici Cumberlandstrasse 18. Jedná se o klidnou lokalitu v pěší vzdálenosti od ikonického zámku Schönbrunn , s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností. Do centra Vídně se dostanete za 15–20 minut autem nebo pohodlně MHD. Bratislava je vzdálena pouhých 50 minut jízdy autem.

Byt:
Byt 3+kk po kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 119 m² nabízí moderní a pohodlné bydlení:
Podlahová plocha bytu: 77,68 m²
Terasa: 23,85 m²
Zahrádka: 17,56 m²
Sklep: prostorná sklepní kóje v suterénu

Dispozice:
- Vstupní chodba
- Moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči, propojená s obývacím pokojem/jídelnou
- 2 samostatné pokoje
- Koupelna se sprchovým koutem a WC
- Samostatné WC s technickým koutem
- Prostorná terasa se zahrádkou orientovaná do klidného vnitrobloku

Orientace bytu je na sever a jih, což zajišťuje dostatek denního světla.
Byt je po kompletní rekonstrukci (včetně rozvodů a elektroinstalace) a čeká jen na doladění interiéru dle vašich představ.

Bytový dům:
Kompletně zrekonstruovaný bytový dům (včetně vchodu, suterénu a stoupaček) se nachází ve výborném technickém stavu.

Měsíční náklady:
- Zálohy na služby/energie: 182,77 EUR
- Záloha na vodu: 89,90 EUR
- Záloha na topení: 144,92 EUR
- Poplatek za rekonstrukci domu: 101,14 EUR

Parkování:
Rezidenční parkování je možné přímo v okolí domu na ulici Cumberlandstrasse.

Další informace:
Ke kupní ceně se připočítávají zákonné poplatky spojené s koupí nemovitosti v Rakousku a poplatek za realitní služby kanceláře RE/MAX Vista (cca 10–11 % z ceny nemovitosti), které hradí kupující.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, podnikání nebo investici v atraktivní lokalitě.

Parametry bytu

Cena
459 990 € /za nemovitost
Aktualizováno
24. 12. 2024
Adresa
Vídeň
ID
0163-NP04802
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
77 m2
Patro
1. z 5
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Plocha zahrady
17 m2
Terasa

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Mgr. Andrea Spinová

Mgr. Andrea Spinová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk?

Podobné nemovitosti