Prodej rodinného domu, Mělník, Na Oboře, 500 m2

Na Oboře, Mělník

5 800 000 Kč HYPOTÉKA od 26 694 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Mělníku

Informace k domu

Prodej podílu 5/12 na bytovém domu, Mělník, Na Oboře

Investiční příležitost – podíl 5/12 bytového domu v Mělníku, ulice Na Oboře
Nabízím k prodeji podíl 5/12 bytového rodinného domu, který se nachází v atraktivní lokalitě Mělníka, v ulici Na Oboře. Tento podíl zahrnuje tři bytové jednotky situované v prvním patře domu.
První z nich je byt o dispozici 3+1 a výměře 68 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je v současnosti pronajatý. Druhou jednotkou je byt 2+1 o velikosti 48 m², který je také pronajatý a zachován v původním stavu. Třetím bytem je volný 1+1 o výměře 40 m², rovněž v původním stavu, což z něj činí ideální příležitost pro vlastní využití nebo další pronájem.
Pozemek, na kterém dům stojí, má celkovou plochu 1213 m², přičemž zastavěná plocha činí 303 m². Zbývající část pozemku o rozloze 910 m² je zapsána v územním plánu jako plocha smíšeného obytného území (SB). Tato kategorie umožňuje širokou škálu využití, včetně stavby bytových či obchodních prostor, administrativních budov, sportovišť, hotelů nebo penzionů. Navíc je zde možné zřídit i sklady, výrobní provozy nebo jiné komerční objekty. Maximální zastavěnost pozemku činí 30 %, což nabízí velký prostor pro další výstavbu či rozšíření stávajících objektů.
Tento podíl na nemovitosti představuje zajímavou investiční příležitost. Současné příjmy z pronájmu bytů 3+1 a 2+1 zajišťují stabilní výnos, zatímco volný byt 1+1 je připraven k dalšímu využití.
Velký potenciál skýtá také možnost rozšíření půdního prostoru, kde lze vybudovat nové bytové jednotky a tím ještě více zvýšit výnosnost. Rozsáhlý pozemek otevírá další příležitosti pro developerské projekty nebo přeměnu domu například na ubytovací zařízení.
Mělník je oblíbenou lokalitou díky své občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a příjemnému prostředí, což zvyšuje atraktivitu této nabídky. Pokud hledáte investici s aktuálním výnosem i dlouhodobým potenciálem, tento podíl bytového domu je ideální volbou.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry domu

Cena
5 800 000 Kč Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
19. 12. 2024
Adresa
Na Oboře, Mělník
ID
927159
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
500 m2
Druh objektu
Samostatný
Plocha budovy
304 m2
Plocha nemovitosti
1213 m2

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 170 lidí

Prodejce

Jindřich Kuthan

Jindřich Kuthan

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Mělníku?

Top nabídky

Podobné nemovitosti