Prodej rodinného domu, Hrádek nad Nisou - Dolní Suchá, 180 m2
Hrádek nad Nisou, Dolní Suchá
Informace k domu
Prodej rodinného domu 5+kk s výjimečnou polohou a moderními technologiemi
Exkluzivně nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše 180 m² na pozemku o velikosti 1 168 m². Tato nízkoenergetická novostavba zaujme nejen svou polohou v klidné lokalitě uprostřed přírody, ale i vysokou kvalitou provedení a důrazem na moderní technologie.
Fotovoltaická elektrárna součástí projektu: základní varianta s výkonem 2,36 kWp zdarma, možnost rozšíření na 11,8 kWp s bateriemi 10,6 kWh a nabíječkou na elektromobil za příplatek.
Dům je připraven k finalizaci před kolaudací. Výběr interiérových materiálů (obklady, podlahové krytiny, dveře apod.) je ponechán na novém majiteli.
Dispozice domu
Přízemí:
• Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní nabízí přímý vstup na terasu přes velký HS portál. Alternativně můžete vyjít na zahradu také francouzskými okny přímo z kuchyně.
• Praktická spižírna navazující na kuchyň.
• Pracovna, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC.
• Vstupní hala a samostatná dílna s vlastním přístupem zvenčí.
• Příprava na instalaci krbových kamen či zděného krbu.
1. patro:
• Hlavní ložnice s vlastní šatnou.
• Dva dětské pokoje, každý se samostatnou šatnou.
• Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly.
• Samostatné WC.
Další prostor:
• Pochozí půda o výměře 53 m² vhodná pro skladování.
Technické parametry:
• Stavba z cihelných bloků Ytong s vynikající tepelnou izolací (nízkoenergetický standard).
• Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch/voda.
• Třívrstvá izolační okna zajišťující energetickou úspornost.
• Vnitřní broušené omítky z kvalitní sádrové směsi zajišťující příjemné klima.
• Vlastní vrtaná studna; obecní vodovod plánován v roce 2025 (projekt a povolení pro napojení k dispozici).
• Zpevněná plocha pro parkování čtyř vozidel (210 m²), vjezd přes dálkově ovládanou automatickou bránu.
Lokalita:
Dům se nachází v obci Dolní Suchá, která je obklopena krásnou přírodou a zároveň nabízí snadnou dostupnost. Centrum Liberce je vzdáleno 10 minut jízdy, stejně jako Hrádek nad Nisou. Jizerské hory jsou dostupné za 30 minut, do Prahy dojedete za přibližně 1 hodinu a 10 minut.
V okolí naleznete širokou škálu aktivit, jako jsou turistické trasy, cyklostezky, rekreační areál a vodní nádrž Kristýna, golfové hřiště Grabštejn a mnoho dalších. Přímo za domem začíná CHKO Lužické hory.
Zahrada a venkovní vybavení:
• Oplocený pozemek s osázenými okrasnými dřevinami a upraveným trávníkem.
• Možnost instalace bazénu díky dostatečnému prostoru.
• Výhled do údolí a na hrad Grabštejn.
Rádi vám pomůžeme s financováním prostřednictvím hypotečního úvěru.
Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 5 lidí
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Hrádku nad Nisou?
