Prodej bytu 2+kk, Praha - Hodkovičky, Šífařská, 64 m²

Šífařská, Praha, Hodkovičky

7 995 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 38 102 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Informace k bytu

Dovolujeme si Vám nabídnout nemovitost v lokalitě Hodkovičky, kde poslední dobou vznikají dynamické novostavby. Ve třetím patře v jedné z nich, přímo u tramvajové zastávky Černý kůň, máme pro Vás velkoryse řešený byt 2+kk s terasou (byt 59 m2 + terasa 5 m2) a garážovým stáním. Pojďme se na to podívat podrobněji.
‌
Byt má na tuto dispozici opravdu hodně metrů čtverečních. Budete okouzleni jeho vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na všechno, co je potřeba ke spokojenému životu. Neprůchozí dispozice, velký obývací pokoj napojený na kuchyňský kout o 29 m2 a ložnici, se skvělou vestavěnou skříní, o výměře 14 m2. Elegantní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy, úložných prostor a je plně vybavena vestavnými spotřebiči – kombinovaná chladnička s mrazákem Siemens a od výrobce Bosch trouba indukční varná deska a myčka.
Z obývacího pokoje je vstup na terasu, ta má 5 m2, takže na ní určitě zvládnete i menší grilování a vypěstovat spoustu bylinek!
‌
Světlá a moderní koupelna, v nadčasovém šedém designu, je vybavena vanou a je tak prostorná, že se vešla i pračka. Toaleta je součástí koupelny. Byt je dále vybaven pro váš pohodlný život dostatkem úložných prostor. Kromě již zmíněné vestavné skříně v ložnici, nabízí dále botníky a skříně na míru v chodbě a také komoru přímo v bytě (3 m2), která je vybavena policovým systémem a umožňuje například uskladnění sezónních věcí. Život vám jistě zpříjemní i venkovní zatahovací žaluzie u ložnice, velká okna s trojskly směřující na jihovýchod a také rekuperace (tedy výměna čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání).
‌
Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Součástí bytu je garážové stání, k dispozici je i společná kolárna. Samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. Teplo a teplou vodu vyrábí kotelna přímo v domě a měsíční poplatky činí 5.492 Kč.
‌
Hodkovičky a okolí domu se pomalu stává jedním z volnočasových center Prahy. O víkendu si můžete vybrat, jestli si zlepšíte golfový handicap na blízkém golfovém hřišti, půjdete si zahrát tenis, beach volejbal nebo badminton do nedalekého areálu Hamr, zacvičit si jógu, navštívit pilátes centrum či dvě fitnes centra nebo můžete jen sedět u vody, či využít cyklostezku vedoucí z centra Prahy až do Vraného. Můžete se vyhnout ranní špičce tím, že prostě na cyklostezce nasednete na Rekolo a v klidu si podél vody dojedete do centra. Vltava je prostě jako hlavní tepna Prahy, přináší kyslík a život všude, kam vstoupí, proto je její okolí tak lákavé a žádané. Na své si přijdou i děti, pro něž je k dispozici hned za domem dětské hřiště také centrum Vltavan.
‌
V okolí se díky vznikajícím novostavbám zlepšuje občanská vybavenost - v docházkové vzdálenosti vzniklo Tesco, vyhlášené vietnamské bistro – a další služby budou brzy následovat.
Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny -notářská či bankovní úschova dle výběru kupujícího. Koupi bytu můžete financovat hypotečním
úvěrem, který je v případě zájmu, již předpřipraven na tuto konkrétní nemovitost naším hypotečním poradcem. Doporučujeme osobní prohlídku.
‌