Prodej bytu 1+kk, Břeclav - Poštorná, Nádražní, 27 m2
Prodej bytu 1+kk, Břeclav - Poštorná, Nádražní, 27 m2
Prodej bytu 1+kk, Břeclav - Poštorná, Nádražní, 27 m2
Prodej bytu 1+kk, Břeclav - Poštorná, Nádražní, 27 m2

Prodej bytu 1+kk, Břeclav - Poštorná, Nádražní, 27 m2 (ID: 2140551)

Nádražní, Břeclav, Poštorná

1 999 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 9 527 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Břeclavi

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji hezkou garsonku ve které před deseti lety proběhla kompletní rekonstrukce. Byt najdeme na ulici Nádražní v Poštorné v Břeclavi. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu. Právě probíhá revitalizace celého domu.
Prostory bytu …
Jedná se o byt v panelovém domě. Jako první nás po vstupu do bytu přivítá vstupní chodba 4,3m2. Dále zde nalezneme prosvětlený obývací pokoj 15,9 m2, kuchyňský kout 3,8 m2, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou 2,9 m2. Vytápění a ohřev teplé vody přes dálkový teplovod. V současnosti je byt pronajat na dobu určitou. Současný výnos 8800,-Kč/měs. Nájemník je starší pán, nájem platí spolehlivě už několik let (můžeme doložit výpisy z účtu). Rád by v bytě zůstal a proto je byt vhodný jako investiční nemovitost. Samozřejmě v případě koupi k užívání není problém s ukončením nájemní smlouvy. Tento investiční byt v domě s dobrými sousedy můžeme jen doporučit ke koupi.

Momentální výše záloh na služby činí celkem 3143,-Kč.
Konkrétně:
Vodné 350,-Kč, ÚT a TÚV 1303 ,-Kč, fond oprav 1100,-Kč, správa 200,-Kč, předsednictví 121,-Kč, prov. režie 69,-Kč,

Výnos z nájmu 8800,-Kč včetně služeb 1654,-Kč na rok 2024
Pro rok 2025 bude výnos 10000,-Kč včetně služeb 1654,-Kč nájemní smlouva na dobu určitou do 31.12.2025

Parametry bytu

Cena
1 999 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
20. 11. 2024
Adresa
Nádražní, Břeclav, Poštorná
ID
24629
Stavba
Panelová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
27 m2
Patro
3. z 6
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Plocha budovy
360 m2
Podlahová plocha
27 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Roman Julínek

Roman Julínek

Realitní kancelář

Logo REALITY PRORADOST s.r.o.

REALITY PRORADOST s.r.o.

Vídeňská 1014/18b, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Roman Julínek

Roman Julínek

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+kk v Břeclavi?

Podobné nemovitosti