Prodej kanceláře, Kamenice, Lísková, 229 m² (ID: 2140370)

Lísková, Kamenice, Ládví

7 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 899 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Kamenici

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji dům umístěný na hlavní silnici při příjezdu do Prahy před rekonstrukcí k možnému komerčnímu využití.

Objekt má celkovou plochu 167 m2, ideální pro přizpůsobení dle vašich představ, celková výměra pozemku 374 m2. Ohraničená plotem a vjezdovou branou 4 metry šíře. K pozemku vedou zpevněné komunikace.

V 1.NP je možné vybudovat 2 komerční prostory. Viz. půdorys, první jako kancelářský prostor, druhý jako obchodní plocha se skladem a s výlohami do ulice.
Prostor ve 2NP je možné využít jako prostor pro vybudování bytové jednotky, se samostatným vstupem.

1.NP
Vstup do budoucích kancelářských prostor má celkovou výměru 49,4 m2. Vstup do prostor z hlavní ulice (Benešovská). Kancelář tvoří otevřený prostor o výměře 28,1 m2, chodbu (4,2m2) se šatnou a vstupem na toaletu s umyvadlem (3,6m2) a vstupem do 1PP, kde se nachází sklep (13,6 m2).

Vstup do budoucího obchodního prostoru o celkové výměře 80,3 m2 má vstup z hlavní ulice (Benešovská) tvoří prodejnu (38,8 m2), sklad (37,2 m2) a sociální zařízení. Sklad přístupný, i na dodávku objemného zboží, ze zahrady domu.

2.NP
Tvoří volný půdní prostor (86,7 m2) s výškou ve štítu 4m, vhodný pro vytvoření jedné či dvou bytových jednotek. Vstup je zajištěn přes dvůr samostatným vchodem

Elektrická přípojka 3x380, jistič 32A v rozvaděči na kraji pozemku
Vlastní kopaná studna 13 metrů
Možnost připojení na místní vodovod
Odpadová jímka 4,8m3 na pozemku plastová, možnost připojení na místní kanalizaci
Vytápění je zajištěno elektro kotlem
Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem.

Obcí prochází několik turistických tras, nedaleko přírodní park Hornopožárský les, vyhlídková věž a obora Vlková, nedaleko Struhařovský rybník a další sportovně- reakreační oblasti.

Obecní úřad Kamenice, kulturní dům, supermarket Billa, lékárna, kadeřnictví, hospoda, knihovna Kamenice se nachází na Ringhofferovo náměstí, které se nachazí ve vzdálenosti 2,5 km od domu, tzn 4 min. autem nebo 8 min autobusem. ZŠ, MŠ Kamenice se nachází ve vzdálenosti 3 km (5 min. autem, 10 min. autobusem)

Tato nemovitost se nachází v obci s výbornou dopravní obslužností, spojení MHD zastávka BUS „ Ládví “ - 15 metrů od domu, z této zastávky 20 min. jízdy na stanici metra „C“ „Budějovická“.

Centrum Prahy, 30 km, 30 min. jízdy autem.

Vzdálenost OC Westfield Chodov autem 25 min., 27km.

Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.