Prodej vily, Přezletice, 397 m2

Přezletice

Rezervováno
Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Exkluzivní partneři v Přezleticích

Informace k domu

REZERVOVÁNO. Exluzivně Vám nabízíme k prodeji výjimečnou reprezentativní vilu v atraktivní lokalitě Přezletice v bezprostřední blízkosti Prahy. Tato architektonicky působivá vila nabízí dokonalou harmonii designu, luxusu, elegance a maximálního komfortu bydlení. Vila se rozkládá na pozemku o velikosti 2211 m² s celkovou užitnou plochou 314 m² a obytnou plochou 397 m2 včetně dvou zastřešených teras na východní a jižní straně směrem k bazénu.

Charakteristickým rysem domu jsou velká prosklená francouzská okna z povrchově upraveného hliníku, která zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí plynulé propojení interiéru se zahradou.

Dispozice domu byla navržena s důrazem na funkčnost, komfort a maximální využití prostoru. Hlavní vstupní místnost v přízemí je propojena s prostornou skrytou vestavěnou šatnou a navazuje dále na samostatnou bytovou jednotku s vlastní kuchyňkou a koupelnou.
Dominantou přízemí je pak velkorysý společný prostor s navýšenými stropy zahrnující kuchyň, jídelnu, obývací pokoj a televizní místnost s vestavěným barem. K relaxaci slouží útulné posezení u oboustranné krbové vložky obložené prvotřídním leštěným tvrzeným kamenem Silestone.

Vila je zařízena převážně produkty prestižních značek ze světa interiérového designu. Nábytkové vybavení a osvětlení pochází od renomovaných výrobců jako Eichholz, Moooi, MLE Lighting, Tirolo, Natuzzi, Sovet Italia a Cattelan Italia.

Srdcem domu je společný otevřený prostor, který spojuje luxusně vybavenou kuchyň a jídelnu. Kuchyňská část je kompletně vybavena špičkovými spotřebiči značky Miele, včetně vestavného automatického kávovaru a konvektomatu. Nechybí ani profesionální filtrace pitné vody, praktický snídaňový bar, dvě vestavěné vysoké podsvícené vitríny a další velkorysé úložné prostory. Celý interiér dotváří vestavěný frézovaný nábytek, který harmonicky kombinuje masivní ořechové dřevo s elegantním bílým leskem. Jídelní část zdobí moderní dřevěný oválný stůl značky Bonaldo s robustní podnoží v elegantním odstínu Champagne, který pohodlně pojme až deset hostů. Dominantou schodiště jsou tři unikátní závěsné transparentní světelné objekty Slamp Aria navržené světoznámou architektkou Zahou Hadid.
Druhé podlaží disponuje čtyřmi komfortními ložnicemi, prostornou šatnou, dvěma koupelnami se sprchovými kouty a vanou. V patře můžete k posezení a relaxaci využít dva prostorné balkony s výhledem do vzrostlé zeleně, na Prahu či horu Říp.
Interiér celé vily je elegantně členěn dekoračními lištami, které v kombinaci s nepřímým LED osvětlením vytvářejí harmonickou atmosféru a podtrhují luxusní charakter prostoru.

Technické vybavení vily je na nejvyšší úrovni: tepelné čerpadlo se zásobníkem, fotovoltaický systém s bateriemi, podlahové vytápění v přízemí a stropní chlazení i vytápění Black System v obou patrech. Celý objekt je řízen systémem chytré domácnosti Loxone, včetně kamerového systému, venkovních rolet, klimatizace a zabezpečovacího systému. K dispozici je prostorná dvojgaráž s technickou místností a velkorysé úložné prostory nad oběma půdami. Na pozemku je možnost parkování až pro 7 automobilů.

Celý dům je projektován a stavebně připraven tak, aby mohl být případně rozdělen až na čtyři samostatné bytové jednotky.

Exteriér nemovitosti zahrnuje dva majestátní balkony, dvě kryté a jednou velkou terasu s jídelním stolem a sedací soupravou. Součástí zahrady je dále zastřešený bazén o velikosti 8x4m se slanou vodou a pokročilou technologií, automatický zavlažovací systémem trávníků a záhonů s okrasnými rostlinami, vrtaná studna a zahradní domek. Nabízí se také možnost přikoupení sousedního pozemku.

Nemovitost je postavena z prvotřídních materiálů s důrazem na každý detail a nabízí dokonalé soukromí a klid při zachování výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
Vila se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko nejstaršího archeologického naleziště Zlatý Kopec, v bezprostřední blízkosti Prahy. Stanice metra Letňany je dostupná do 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské školy, nové základní školy, lékaře a hřišť.

TECHNICKÉ PARAMETRY

TECHNOLOGIE:
• inteligentní systém Loxone
• tepelné čerpadlo OCHSNER
• fotovoltaický systém s akumulací
• Black System pro vytápění a chlazení
• kompletní zabezpečovací systém

PROSTOROVÉ ŘEŠENÍ:
• užitná plocha: 314 m²
• pozemek: 2211 m²
• dispozice umožňující rozdělení až na 4 samostatné bytové
jednotky

HLAVNÍ PŘEDNOSTI:
• velkorysý společenský prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím
pokojem
• oboustranná krbová vložka
• 4 komfortní ložnice
• 3 designové koupelny
• bazén
• dvojgaráž s technickým zázemím
• parkování až 7 vozidel
• samostatná bytová jednotka

LOKALITA:
• 10 min. od stanice metra Letňany
• kompletní občanská vybavenost
• klidná lokalita u Zlatého Kopce s naučnou stezkou
• blízkost zámku Ctěnice
• cyklostezka

Možnost přikoupení sousedního pozemku
Cena: na vyžádání
Pro sjednání prohlídky nebo další informace nás kontaktujte

Parametry domu

Stav
Rezervováno
Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
22. 11. 2024
Adresa
Přezletice
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Plocha užitná
314 m2
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Plocha budovy
292 m2
Podlahová plocha
397 m2
Plocha nemovitosti
2211 m2
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Místní zdroj vody, Vodovod, Studna, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krb
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo, Krb
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Milan Wotawa

Čakovická 635, Přezletice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Milan Wotawa

Milan Wotawa

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil v Přezleticích?

Podobné nemovitosti