Prodej rodinného domu, Brno, 189 m2
Brno, Sadová
Informace k domu
Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu 4+kk (+pracovna) se zahradou, v Brně, městské části Brno - Sadová.
Zkolaudováno v létě 2023.
Dispoziční řešení:
1.NP - předsíň, tech. místnost, pracovna, samostatná koupelna (sprcha) a WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, prostorná větraná spižírna, vstup na zahradu.
2.NP - 3 ložnice a koupelna (vana, příprava na dvě umyvadla) s WC.
Zastavěná plocha činí 131 m², čistá užitná plocha místností (bez započtení příček) 174 m² + zahradní domek 15 m², zahrada 470 m², celková rozloha parcely 601 m².
Na domě jsou nainstalované elektrické venkovní žaluzie. Jižní a východní orientace domu.
Dům se prodává částečně zařízený - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba (Siemens, AEG), velká lednice Liebherr. Jídelní stůl pro 8 os. (masiv jasan)
Pracovní plocha kuchyně je vyrobena z masivní robustní desky (jasan), podlahy z dřevěného masivu (dub) bez přechodových lišt, okna s trojitým sklem. Výška podlahy u vstupu na terasu je projektována na výšku venkovního terénu (bez schodu). Posuvné dveře na zahradu (HS portál), Z horní koupelny je vytvořena příprava na shoz na prádlo.
Vytápění nízkonákladovým tepelným čerpadlem 4heat (zásobník TUV o objemu 450 l), topení a chlazení stropem, + v koupelnách el. rošty. Díky chytré rekuperační jednotce je zajištěno automatické větrání a je pohlídána stálá teplota i přiměřená vlhkost, což kromě ušetření nákladů na vytápění přináší benefit čistého domácího prostředí (jednotka odfiltruje až 99% bakterii, pylu i jemného prachu).
Příprava pro parkování pro 2 auta přímo na pozemku a jedno navíc před domem u silnice. Příprava na zastřešení. Příprava na zabezpečení domu.
Nízké náklady na bydlení (PENB - B), vytápění + elektřina cca 5.000,- Kč/měs. (pro 6 osob).
Tento moderní rodinný dům je situovaný v klidném prostřední slepé ulice bez provozu. Veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti (dva pravidelné autobusové spoje, noční linka). Hned u domu pěšina do lesa, v okolí tak naleznete řadu možností pro relaxaci, turistické trasy i cyklostezky.
Volné cca od 15.1.2025 (případně po domluvě).
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Dominik Tyl
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brně?
