Prodej obchodního prostoru, Praha - Nové Město, Legerova, 230 m2 (ID: 2126860)
Legerova, Praha, Nové Město
Stěhovací služby
Informace k nemovitosti
Společnost ″Protsenko & Co.″ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový komerční prostor, který momentálně slouží jako restaurace, nicméně má potencial i jako obchodní prostor.
Prostor je plochou 230 m2 nacházející se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město v 1. NP.
Objekt je aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 3,2% p.a., nicméně tržní potenciál objektu je 6% p.a.
Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, interiérové prosklené dveře, okna s venkovním tepelně izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a wc. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěným úchytem. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice.
Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I.P.Pavlova a tramvajové zastávky I.P.Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze.
Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze.
30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady.
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
- právnický servis od AK Hafner & Partneři
- servis daňové amortizace
- analýzy trhu
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pod Havránkou 7/10, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Anastázie Panfilová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje obchodních prostor v Praze 2?
