Prodej rodinného domu, Nučice, Paderlíkova, 85 m²

Paderlíkova, Nučice

9 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 45 564 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Nučicích

Informace k domu

Ve výhradním zastoupení nabízíme útulný dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou 85 m² na pozemku 310m2. Tato nemovitost je ve výborném technickém stavu a je ideální pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s vlastní zahradou v okolí Prahy se skvělou dopravní dostupností.
Tento moderní dům z roku 2010 se nachází v klidné části obce Nučice, která nabízí nejen skvělou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, několik restaurací, řada sportovišť), ale i výborné dopravní spojení. Do Prahy - Zličín se dostanete autem za pouhých 10 minut, do centra Prahy za 30 minut. Velkou výhodou je přímé vlakové spojení na Prahu Smíchov (25 minut), či velmi frekventované autobusové spojení na Prahu – Zličín či na Smíchov.
Menší potravinové obchody naleznete přímo v obci Nučice, pro větší nákupy lze využít supermarket Lidl vzdálený cca 2km v obci Rudná, a dále pak řadu obchodů v Praze - Zličín či v Berouně.

Hlavní výhody domu:
- Vlastní zahrada s bazénem a terasou krytou moderní pergolou z modřínového dřeva
- Energetická úspornost a vysoký standard stavebního provedení
- Prostorné parkování přímo na pozemku, za branou s elektrickým pohonem
- Krbová kamna v obývacím pokoji

Dům je součástí nové rezidenční zástavby na rovinatém pozemku o rozloze 310 m², s orientací na jihozápad, která zaručuje dostatek slunce po celý den. Okolí nabízí celou řadu aktivit, ať již v podobě sportovního vyžití (tenisové kurty, fotbalové hřiště, venkovní posilovna, dětská hřiště, či nedaleký golfový resort), či kulturního vyžití (v obci a okolí řada restaurací).

Dispozice a vybavení:
- Přízemí: Vstupní hala se samostatným WC, kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou a jeden rok starými spotřebiči značky Bosch (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, vestavěná myčka, mikrovlnka, lednice s mrazákem), jídelní kout a obývací pokoj s krbem a výstupem na zahradu a terasu.
- První patro: Pokoj s výhledem na zahradu, ložnice orientovaná na ulici, koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC, samostatná komora pro pračku a sušičku.

Technické parametry:
Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn a optickou síť pro vysokorychlostní internet. Stavebně je velmi kvalitně řešen (konstrukce z POROTHERMU, dřevěný krov, střešní krytina BRAMAC). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který je možné kombinovat s krbem v obývacím prostoru.

Tento dům je dokonalou volbou pro ty, kdo hledají klidné rodinné bydlení s rychlou dostupností do Prahy, moderním vybavením a vlastní zahradou. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.