Prodej vily, Praha - Modřany, Rozvodova, 274 m2 (ID: 2120567)

Rozvodova, Praha, Modřany

27 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 127 948 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Informace k domu

Prostřednictvím naší realitní kanceláře Vám nabízíme krásnou prvorepublikovou vilu v klidné a vyhledávané části pražských Modřan.

Dům lze využít jako bydlení pro početnou rodinu, jako vícegenerační bydlení, jako investici nebo pro bydlení a investiční záměr zároveň.
V domě se nacházejí tři samostatné bytové jednotky, které mají vlastní vstup z centrálního schodiště.
První byt je v přízemí, aktuálně je v dispozici 2+1, ale dá se pohodlně zvětšit na 3+1 nebo 3KK. Do toho bytu jsou dva vchody, z předního dvora a ze zadní části zahrady.
Spodní byt má 93m2
V prvním patře je byt, který je v dispozici 3+kk a 2m2 balkon. Tento byt má 88m2.
V podkroví se nyní nachází byt 1+kk 65m2, k tomuto bytu lze ale připojit ještě další nevyužívaná místnost o rozměru 26m2. Spojením byt tak byl byt, který měří 93m2 a jeho dispozice je možné využít jako 2kk nebo rozdělením 3kk.

Dům má taškovou střechu z druhé poloviny devadesátých let a je v perfektním stavu.
V celém domě jsou dřevěná okna, v podkrovním bytě pak kvalitní střešní okna Velux.
Dům je vytápěn centrálně plynovým kotlem Vailant.
Na pozemku vedle domu je umístěna garáž, další parkovací místo je před garáží a další na příjezdovém místě před branou na pozemek.
Kolem domu je několik skladů, který v sobě skýtají spoustu úložných prostor.
Dům je podsklepen a sklep má celkovou rozlohu 25m2, je zde technická místnost, ostatní prostory mohou také sloužit jako úložné.
Veškeré sklepní prostory jsou suché a není zde žádný problém s vlhkostí.
Na zahradě je studna, sloužící ke kropení a vzrostlé stromy (jabloně, meruńka, slíva, rybízy, maliny a vinná reva).

Lokalita je ideální pro život, který v sobě snoubí klid periferní části Prahy a zároveň do centra se dostanete autem za 20 min.
Je zde velmi dobré MHD spojení. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti je spoustu lokalit k sportovnímu vyžití či procházek v přírodě.
Cyklostezka, golf, beach volejbal, minigolf, fotbal, fotbalgolf a mnoho dalšího.

Parametry domu

Cena
27 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
11. 11. 2024
Adresa
Rozvodova, Praha, Modřany
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
326 m2
Vybaveno
Ne
Plocha budovy
209 m2
Podlahová plocha
274 m2
Plocha nemovitosti
489 m2
Plocha zahrady
280 m2
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Voda
Vodovod, Studna
Zdroj topení
WAW
Garáž
Sklep
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Klára Špírková

Klára Špírková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil v Praze 4?

Podobné nemovitosti