Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, Sinkulova, 44 m2 (ID: 2120537)
Sinkulova, Praha, Nusle
Stěhovací služby
Informace k bytu
✅ Základní informace o bytu
-Bytová jednotka 2+kk s podlahovou plochou 45,8 m² před rekonstrukcí. Jednotka před rekonstrukcí vám umožní doladit si byt dle svého vkusu
-Byt je aktuálně pronajat současnému nájemníkovi na dobu neurčitou
-Orientace bytu s okny na jih směrem do vnitrobloku
-Byt se nachází na 4. podlaží
-Podlahy jsou v bytě původní, vstupní dveře také, okna plastová
-Jednotky jsou připraveny na lokální elektrický zdroj vytápění a ohřevu vody
-Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,6m²
✅ Dům po kompletní rekonstrukci
-Voňavý, čistý, vkusně opravený dům
-Opravená fasáda, rekonstruované společné prostory,
-Dům prošel revitalizací v roce 2023, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury
-Díky obnovení domu zde budou bydlet sousedé, kteří byty koupili v poslední době
✅ Možné využití bytu
-Ideální pro vlastní vlastní bydlení
-S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt vhodný i k pronájmu, například studentům z blízké
-Vysoké školy kreativní komunikace nebo manažerům z business centra Pankrác-Budějovická-Brumlovka
-U tohoto bytu očekáváme na základě dlouholeté zkušenosti PSN roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %)
✅ Dopravní dostupnost
-Metro Pražského povstání 6 minut pěšky
-"Magistrála" pár minut autem
-Parkování na modré zóně případně možnost pronájmu dlouhodobého parkovacího místa v kongresovém centru
-Páteřní cyklostezka do centra na ulici Na Pankráci a na Podolském nábřeží
✅ Restaurace a kavárny
-Italská restaurace Palatino, Restaurant Kandelábr v nejbližším okolí
-Místní útulná kavárna Radua Crystal přímo na druhé straně bloku
✅ Občanská vybavenost
-Úřad městské části pár minut pěšky u stanice metra
-ZŠ Plamínkové 15 minut pěšky, ZŠ Nedvědovo náměstí 8 minut pěšky
-Větší množství soukromých i městských mateřských škol v okolí
-Supermarkety Tesco a Penny Market v ulici Na Pankráci
-Lékárna 200 m
✅ Relax
-Skvělá dostupnost cyklostezky na Podolském nábřeží - ideální na kolo i běh
-Vyšehrad na procházky a relax 9 minut pěšky
-Menší parky Na Topolce a Čtyři cesty v blízkosti
-Fotbalové hřiště legendárního FC Slavoj Vyšehrad pár minut, tenisové kurty TK Start Vyšehrad
-Podolský plavecký stadion 15 minut pěšky
-Sauny ve Žlutých lázních
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Seifertova 823/9, Praha 3
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Simon Lukavský
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 4?
