Dražba půdního prostoru, Praha - Libeň, Heydukova

Heydukova, Praha 8 - Libeň

1 380 000 Kč /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Exkluzivní partneři v Praze 8

Stěhovací služby

Informace k nemovitosti

Jedná se o řadový, vnitřní, bytový dům zděné konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky, volný půdní prostor a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody, komín a bleskosvod. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna budovy jsou plastová. Vchodové dveře jsou železné. Fasáda domu není zateplená. Stavebně-technický stav objektu je průměrný. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné v omezeném množství před domem.

Oceňovaná jednotka č. 410/14 se nachází v budově č.p. 410 v 5. NP vlevo od schodiště a jedná se o nebytový prostor (volný půdní prostor). Užitná plocha jednotky je 47,41 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.

Nebytová jednotka je ve špatném stavu. Podlaha je ve velmi špatném stavu. V minulosti do střechy zatékalo a byla provedena rekonstrukce střechy (částečná výměna dřevěných prvků krovu). Dle odborného posudku předloženého povinným je doporučená statická výměna krokve u komínového tělesa, ztužení krovu v příčném směru. K užívání jednotek jako nebytových prostor je zapotřebí rekonstrukce (úprava krovu, staticky vyřešit odstranění trámu pod stojkami krovu, rekonstrukce podlahy a řešení tepelné ochrany této části budovy).

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit. Na pozemku parc. č. 3463/1 stojí bytový dům s č.p. 319. Pozemek je obdélníkového tvaru. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 258 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 3935 ve vlastnickém právu hlavního města Praha.