Prodej rodinného domu, Fryšták, Nová, 230 m² (ID: 2106051)

Nová, Fryšták, okres Zlín

9 500 000 Kč HYPOTÉKA od 45 274 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Fryštáku

Informace k domu

Prodám rodinný dům 5+kk, Fryšták

Nabízíme k prodeji tento samostatně stojící, prostorný, zrekonstruovaný rodinný dům téměř v centru Fryštáku. Díky svým vlastnostem i skvělé dostupnosti do centra je ideální pro rodinu s dětmi nebo mladý pár, který se na děti teprve připravuje. Dům je dispozičně řešený jako větší 5+kk (200m²) se zahradou (400m²) s pergolou, bazénem a kůlnou. Na dvorku pak nalezneme další bytovou jednotku o dispozici 1+1 (29m²), kterou lze využít, díky samostatnému vchodu, i k podnikání ve službách (např. manikúra, kadeřnictví, kancelář, ...) nebo jako zahradní kuchyně, apartmán pro hosty, dílna či k uskladnění věcí. Její využití je plně na Vašich potřebách.

Dům má cihlovou konstrukci, byl postaven ve 40.letech 20. století a v roce 2010 proběhla jeho kompletní přestavba a rozšíření do stávající podoby. Už při vstupu dovnitř na vás dýchne jeho osobitost a prostornost. Dům může být po dohodě kdykoliv k dispozici.

Dům je tedy dispozičně řešen jako 5+kk, s celkovou výměrou 200m² a je částečně podsklepen. V přízemí se nachází předsíň, vstup do sklepa, technická místnost, vstupní hala s francouzským oknem do zahrady, prostorný obývací pokoj, jídelna s kuchyní, pracovna, moderní koupelna vč. toalety a schodiště do podkroví. Podkroví je dobře dispozičně řešeno. Z chodby se vstupuje do tří neprůchozích pokojů, prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem i toaletou a technické místnosti s plynovým kotlem. Každý z pokojů má vlastní šatnu, což je velmi praktické a přehledné řešení pro uložení oblečení, ale i Vašich sezónních věcí.

A jak vypadá dům technicky? V přízemí jsou podlahy s keramickou dlažbou a podlahovým topením. V podkroví jsou všechny podlahy plovoucí, kromě koupelny, kde je keramická dlažba. Okna jsou plastová zn. Velux, střešní krytina je betonová taška. Dům je zateplen polystyrenem, připraven na finální fasádovou barvu a je připojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu je ústředním topením, které zajišťuje kotel na plyn a pro příjemnou atmosféru nejen v zimě je možnost využití krbu. V přízemí je již zmiňované podlahové topení, v pracovně a v celém podkroví pak radiátory. Plynový kotel ohřívá i vodu, která je do kuchyně dodávána z městského řádu, ostatní připojení vody (koupelny, toalety, pračka) je z vlastní studny, což výrazně šetří měsíční náklady. Samozřejmostí je i možnost trvalého přepnutí na vodu z řádu do celého domu. Odpady jsou vedené do městské kanalizace, bytová jednotka ve dvoře pak do jímky s přepadem do kanalizace. Z ulice je možné vjet po zámkové dlažbě do dvora, kde je možné i parkovat. Další parkovací místa jsou hned před domem na ulici.

Bytová jednotka ve dvoře je dispozičně 1+1 s výměrou 29m². U vstupu se nachází kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstup do jedné obytné místnosti. Jednotka je zásobována vodou ze studny, její ohřev a vytápění je vlastním plynovým kotlem. Podlahy jsou betonové, koupelna a kuchyň s keramickou dlažbou, v obytné místnosti pak s plovoucí podlahou.

Na zahradě se nachází pergola pro váš relax nebo posezení s přáteli, bazén pro osvěžení v horkých dnech, dřevěný dětský domek se skluzavkou a houpačka pro vyžití dětí. V další části najdeme užitnou zahrádku, místo třeba i pro vyvýšené záhony a v zadní části pak kůlna. Na dvorku je funkční studna na kterou je dům i druhá bytová jednotka napojena. Zahrada i dvorek jsou ze všech stran uzavřeny, osázeny okrasnou vegetací a poskytuje maximální soukromí.

Fryšták je město, 7 km od Zlína, 10km od Holešova, na okraji Hostýnských vrchů a na rozhraní Valašska a Hané, s krásnou okolní přírodou. Žije zde přibližně 3 800 obyvatel. Ve městě je pro menší děti k dispozici mateřská škola, pro větší pak základní škola. Dále ve městě najdeme knihovnu, kostel, hřbitov, zdravotní středisko a spoustu sportovního i kulturního vyžití. Dům se nachází 300m od náměstí, přesto se jedná o velmi klidnou lokalitu.

Doporučujeme prohlídku! Financování nemovitosti, přepis energií i právní servis vyřídíme.