Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2
Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2

Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Zdíkovská, 300 m2 (ID: 2103213)

Zdíkovská, Praha 5, Smíchov

Rezervováno
24 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 115 015 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Praze 5

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k domu

Rodinný (potenciálně vícegenerační) dům v krásné lokalitě pod Ladronkou.

Hlavní přednosti:
- po rozsáhlé technické renovaci (fotovoltaika, baterie, tepelné čerpadlo, rozvody, zateplení, klimatizace)
- krajní dům s pozemkem cca 700 m2
- dva vstupy do domu (dvougenerační bydlení, nebo prostor pro podnikání)
- celkem až 8 pokojů
- exkluzivní lokalita s výhledem na město

Jak je dům řešený?

Vstup z ulice a garáž jsou situovány v 2. patře domu. Tam je umístěn také hlavní obytný prostor a kuchyně.
Nad ním jsou pak umístěny ložnice, koupelny a šatna.
V nejnižším patře je nyní rozlehlá pracovna, fitness místnost a sklepní úložné prostory s dílnou.

Kromě hlavního vstupu lze využít přes chodník kolem domu i 2 přímé vstupy do spodního patra domu, kde může být zařízený samostatný byt pro druhou generaci, případně lze zařídit jako kancelářský prostor k podnikání.
Celkem je k dispozici až 8 pokojů a celková užitná plocha cca 300 m2.


Technická vybavenost domu

Dům prošel v letech 2022 a 2023 rozsáhlou technickou modernizací.
Kromě zateplení celého domu byla na střechu instalována fotovoltaika s výkonem 9,5 kWp připojená na bateriový systém.
Pro vytápění je využito nové tepelné čerpadlo (spolupracující s FVE) a celkově nové rozvody k plynovému kotli pro TUV.
V nejvyšším patře je ve dvou ložnicích nainstalována nově i klimatizace.

Z pohledu funkčnosti a technického zařízení dům funguje bez jakýchkoliv kompromisů.
Interiér domu je však určený k renovaci dle současných estetických standardů.

Provozní náklady:

Díky modernizace došlo k výraznému snížení celkových nákladů na provoz domu.
Aktuální spotřeba energií tak činí pouze cca 5600 Kč/měs.:

- Elektřina: 3400 Kč/měs. (5,2 MWh)
- Plyn: 2200 Kč/měs. (770 m3)


Pokud hledáte místo, které dokážete plně zužitkovat, napište mi a rád vás zde osobně provedu.

Nové PENB ve zpracování (prozatím tedy uvedena nejhorší třída G)

Parametry domu

Stav
Rezervováno
Cena
24 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 12. 2024
Adresa
Zdíkovská, Praha 5, Smíchov
ID
13611
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
300 m2
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
V bloku
Lokalita objektu
Klidná část obce
Plocha budovy
132 m2
Plocha nemovitosti
662 m2
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové, Ústřední elektrické, Jiné, Podlahové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Michal Rydlo

Ing. Michal Rydlo

Realitní kancelář

Logo QARA, s.r.o.

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Ing. Michal Rydlo

Ing. Michal Rydlo

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 5?

Top nabídky

Podobné nemovitosti