Prodej bytu 2+1, Praha - Braník, Novodvorská, 66 m2 (ID: 2097052)
Novodvorská, Praha 4 - Braník
Stěhovací služby
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+1 o celkové ploše 66,1 m² s balkonem (3 m²) a sklepem (4,7 m²), který se nachází na adrese Novodvorská 1007/146 v oblíbené pražské čtvrti Braník. Byt pochází z roku 1960 a byl později modernizován. Stav bytu je před rekonstrukcí, v pokojích jsou masivní parkety, které majitelka překryla linoleem. V domě proběhla před rokem kompletní rekonstrukce elektroinstalace s přípravou na budoucí fotovoltaickou elektrárnu nebo nabíjecí stanici pro elektromobily. V září 2024 bude dokončeno zateplení domu. Byt je situován v cihlovém domě na 1. patře ze tří a skládá se z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny, odděleného WC a prostorné předsíně. Byt disponuje balkonem o ploše 3 m², který poskytuje příjemný výhled na okolní zástavbu a městskou zeleň. K bytu náleží rovněž sklep o velikosti 4,7 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj je prosvětlen velkými okny orientovanými na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne. Nově instalované venkovní hliníkové žaluzie jsou elektricky ovládané s možností napojení na smart systémy, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Vytápění bytu je řešeno centrálním vytápěním a díky dobré izolaci jsou náklady na bydlení velmi příznivé. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází škola, školka, lékař, obchody, restaurace a sportoviště. Přímo u domu je zastávka městské hromadné dopravy, která zajistí snadné a rychlé spojení do všech částí Prahy. Obchodní centrum OC Novodvorská je v pěší dostupnosti a je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem do centra města. Za domem je přímý vstup do lesoparku, což ocení všichni, kdo mají rádi procházky v lese, a také běžci, protože je tam prvotřídní okruh na běh v terénu. Vstup do domu je vybaven čipovým systémem s možností ovládání přes telefon, což zajišťuje vyšší bezpečnost a pohodlí pro obyvatele. Byt je v družstevním vlastnictví. Cena nemovitosti zahrnuje všechny poplatky spojené s převodem vlastnictví a je velmi atraktivní vzhledem k nabízeným parametrům a lokalitě. Pro zájemce o bydlení na atraktivní adrese v Praze, které kombinuje klidné prostředí s výhodami městského života, představuje tento byt ideální příležitost k investici nebo k vlastnímu bydlení. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo prohlídku nemovitosti.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Palackého 5625, Chomutov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Vítězslav Novák
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 4?
