Prodej rodinného domu, Kraslice, Pod Lesem, 135 m²

Pod Lesem, Kraslice

6 200 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 28 535 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právních služeb)

Exkluzivní partneři v Kraslicích

Informace k domu

Ojedinělá nabídka novostavby dvoupodlažního rodinného domu s podlahovou plochou 135 m2, jehož výstavba právě probíhá, a to na atraktivním stavebním pozemku o výměře 630 m2, který se nachází jen nedaleko oblíbeného lyžařského střediska Bublava - (foto domu ve fotogalerii je ilustrační a jedná se o již realizovaný projekt v jiné lokalitě).

Uvedená cena zahrnuje:
- pozemek
- kompletně dokončenou stavbu s koupelnou a toaletou v 1.NP, dokončené podkroví se střešními okny a příčkami dle požadavků klienta
- zpevněné parkování
- základní terénní úpravy

Uvedená cena nezahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči.

Na pořízení této nemovitosti lze pohlížet i jako na mimořádně zajímavou investiční příležitost. Objekt totiž můžete využívat nejen k bydlení, ale také komerčním způsobem, jako nájemní rekreační ubytování s výnosem cca 400 000 Kč/rok. Výše výnosu vychází z dlouholetých zkušeností pronájmu apartmánů a rekreačních domů přímo v této lokalitě. Je možné nabídnout také možnost kompletního servisu spojeného s tímto provozem, od zajištění klientů po předání, převzetí a závěrečný úklid domu.

Výše uvedené lyžařské středisko Bublava nabízí 7 sjezdovek všech kategorií obsloužených šesti vleky a lanovkou s celkovou kapacitou 4 300 osob za hodinu. Doslova ráj zde najdou i běžkaři s výborně udržovanými stopami propojenými přes Krušnohorskou magistrálou s německou Kammloipe. To vše je v letních měsících využíváno pro cyklotrasy s perfektním zázemím a též pro náročnější sjezdové dráhy obsloužené vleky. Velkou přidanou hodnotou je také nedaleké horské středisko Klínovec vzdálený 35 minut jízdy a za pouhých 15 minut dojedete do německého Schönecku. Ten nabízí středisko s lyžováním na červené a modré sjezdovce, jehož součástí je celoroční aquapark a rozsáhlý bikepark pro bikery všech kategorií, od rodin s dětmi, po náročné sjezdaře. Navíc se v Schönecku domluvíte s personálem česky.

V lokalitě je silná poptávka po kvalitním ubytování od českých i zahraničních turistů.

Velmi příznivým faktorem jsou též komfortní dojezdové časy a vzdálenosti z Prahy, Plzně a Karlových Varů s tím, že po kompletním dokončení dálnice Praha – Karlovy Vary je další vzestup cen obdobných nemovitostí v této lokalitě prakticky nevyhnutelný.

Budu se těšit na setkání s Vámi.