Prodej činžovního domu, Moravské Budějovice, 1076 m² (ID: 2073098)

Moravské Budějovice

72 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 343 131 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Exkluzivní partneři v Moravských Budějovicích

Informace k nemovitosti

Exkluzivní investiční příležitost: Prodej kompletně zrekonstruovaného bytového domu s vysokým výnosovým potenciálem

Staňte se vlastníkem výjimečného investičního aktiva – kompletně zrekonstruovaného bytového domu v žádané lokalitě s vlastním pozemkem o rozloze 1 348 m2! Tento dům nabízí 45 plně modernizovaných bytových jednotek, připravených k okamžitému pronájmu, a představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a dlouhodobý příjem.

Klíčové benefity této investice:

Okamžitý příjem: 45 bytů připravených k okamžitému pronájmu.
Výjimečná lokalita: Dům se nachází v klidné a zároveň atraktivní části města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah – školy, školky, obchody, zdravotní služby, restaurace a další, což zaručuje vysokou poptávku po nájemním bydlení.
Strategická poloha pro budoucnost: Dům je vzdálen pouze 34 km (30 minut autem) od jaderné elektrárny Dukovany, kde se plánuje výstavba nového bloku a s ní příchod tisíců nových zaměstnanců. Tato skutečnost výrazně zvyšuje potenciál poptávky po nájemním bydlení v této lokalitě.
Pozemek o rozloze 1 348 m2: K domu patří rozsáhlý pozemek, který zahrnuje parkovací plochy, zahradu a další prostory pro rekreační nebo komerční využití. Možnost dalšího rozvoje či rozšíření areálu dle vašich potřeb.
Bezproblémový start: Bytové jednotky jsou již kompletně zrekonstruované, připravené na okamžité pronajímání bez nutnosti dalších investic do renovací či úprav.
Diverzifikace portfolia: Dispozice bytů různých velikostí – 1+kk (28 bytů), 2+kk (12 bytů), 2+1 (5 byty) – přizpůsobená různým segmentům nájemníků, od studentů až po rodiny.
Nízké provozní náklady: Moderní vybavení a nové rozvody zajišťují nízké náklady na údržbu a minimalizují výdaje na opravy.

Přidaná hodnota: Sklep pro každý byt

Proč investovat právě teď:

Tento projekt nabízí jedinečnou příležitost pro investora, který hledá stabilní a dlouhodobý výnos s minimálními počátečními náklady na úpravy. Cena 72 000 000 Kč za kompletně zrekonstruovaný bytový dům v atraktivní lokalitě s vlastním pozemkem zaručuje vysoký výnos a rychlou návratnost investice.

Díky potenciálu plné obsazenosti a atraktivnímu výnosu může tento projekt zajistit pravidelný pasivní příjem po mnoho let.
Nezmeškejte svou příležitost:

Investujte chytře a zajistěte si bezpečný a stabilní příjem, podpořený rostoucí poptávkou v souvislosti s rozšiřováním jaderné elektrárny Dukovany!

Parametry nemovitosti

Cena

72 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Aktualizováno

18. 10. 2024

Adresa

Moravské Budějovice

01604

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Po rekonstrukci

Plocha užitná

1076 m²

Vybaveno

Částečně

Typ objektu

Patrový

Druh objektu

Samostatný

Lokalita objektu

Centrum obce

Podlahová plocha

1076 m²

Plocha nemovitosti

1348 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Doprava

Silnice

Voda

Vodovod

Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Jiří Matoušek

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

J-M reality, finance

Pražská 375/29, Třebíč

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 12 lidí

Prodejce