Prodej bytu 3+kk, Praha - Vysočany, Na výběžku, 71 m² (ID: 2070187)

Na výběžku, Praha 9 - Vysočany

9 000 000 Kč HYPOTÉKA od 42 891 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Byt č. 10, 3+KK/L+B 71,4m², Praha 9 - Vysočany

Tento byt uvolňujeme právě k prodeji. Dispozičně velmi zajímavě řešené 3+KK se dvěma balkony.

3+KK o celkové užitné ploše přes 71m² se dvěma balkony (3,4m² do vnitrobloku, 3,2 do klidné ulice).

K prodeji byt 3+KK 64,8m² s klidnou lodžií 3,4m² do vnitrobloku a balkonem 3,2m² do klidné ulice (celková užitná plocha tedy 71,4m²), umístěný v 3. NP. K bytu patří sklep v suterénu domu o užitné ploše 3,3m². Orientace oken jak na SV. Velmi dobře a účelně řešený byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací). To vše v novostavbě s kolaudací v tomto roce (2024). Zachován vysoký standard a tedy naleznete zde mimo jiné kvalitní italskou kuchyňskou linku včetně značkových spotřebičů, kde nechybí varná deska, trouba, integrovaná myčka či lednice s mrazákem. Koupelna vybavena značkovou sanitou HANSGROHE a FERBEX a velkoformátovou dlažbou a obklady. Pokoje oddělují světlé interiérové dveře, doplněné o kvalitní kování. Podlahy či obklady ve stejném designu dodávají ucelený luxusní vzhled. Kvalitní velkoformátová okna pak zaručují v kombinaci s orientací dostatek denního světla. Nechybí ani bezpečnostní dveře nejvyšší kvality, videotelefon pro dálkové otevření návštěvám a o tepelný komfort se stará plynová kotelna v suterénu domu s prostorovým termostatem SIEMENS v bytě (zde si můžete pohodlně ovládat teplotu ve Vaší jednotce)

Tedy velmi dobře a účelně řešený světlý byt (půdorys přiložen v nabídce mezi fotodokumentací).

Aktuálně je byt pronajatý s nájemní smlouvou končící k 01/2025, tedy můžete jej nyní koupit čistě jako investici (nájemník zde velmi rád zůstane) s okamžitým výnosem a spolehlivým nájemníkem nebo se případně po skončení nájmu nastěhovat sami.

Tento projekt se skutečně povedl. Velmi zdařilé zpracování, skvělá adresa, občanská vybavenost, snadná dostupnost služeb či MHD, sportovněrelaxační vyžití v okolí a v neposlední řadě žádaná lokalita Prahy 9 je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i případné dobré investice do nemovitosti.

Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám velmi rádi a zdarma vyřídíme u Vaší banky a to za nejlepších podmínek na trhu.

Zavolejte mi nebo napište a uvidíme se na prohlídce. Budu se těšit na viděnou.