Prodej rodinného domu, Pardubice, Gorkého, 253 m2

Gorkého, Pardubice - Zelené Předměstí

7 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 695 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Pardubicích

Informace k domu

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, který se nachází na vyhledávaném místě v městské části Dukla v Pardubicích (ul. Gorkého). Jedná se o dům, který byl postaven v první polovině 20. století. Má suterén, 2 nadzemní podlaží a podkroví. Objekt je postavený z cihel plných pálených v kombinaci s dřevěnými trámovými stropy a krovem. Je napojen na inženýrské sítě vodovodu, kanalizaci, plynovodu a elektřiny. Jeho celková užitná plocha je dle zaměření skutečného stavu projekční kanceláří 253 m2.

V přízemí se nachází bývalé kadeřnictví, v patře byt před rekonstrukcí a dále je zde podkroví, které se zrekonstruuje spolu se střechou, což vytvoří další plochu k využití. Na rekonstrukci celého domu byl zpracovaný projekt, který se dokončil zhruba z 80% a bude součástí prodeje. Vy tak budete moci navázat na předchozí práci majitele a ušetřit čas i peníze na cestě za úspěšnou rekonstrukcí a Vaším záměrem. Celý projekt rádi poskytneme vážným zájemcům spolu s dalšími informacemi. Odhadované náklady na rekonstrukci jsou kolem 6 mil. Kč, avšak se počítá v projektu s dotací, která by měla činit orientačně 1 mil. Kč, a tak v případě využití dotace byste mohli náklady na rekonstrukci značně ponížit. Vzniknout zde mohou bytové jednotky v kombinaci s komerčními prostory a nebo další různé modifikace dle Vašeho konkrétního záměru. Na rekonstrukci dokážeme zajistit spolupracující a ověřené stavební společnosti z blízkého okolí. Půdorysy a vizualizace ve fotkách ukazují budoucí navrhovaný stav, nikoliv nynější skutečný stav nemovitosti. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci.

Dům je situován v klidné ulici, přesto jen kousek od centra Pardubic, což zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody, restaurace a kulturní zařízení. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání. Součástí nemovitosti je také pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu za domem. Parkování v okolí nemovitosti je zdarma. Díky své poloze a potenciálu je tento dům skvělou příležitostí pro zájemce, kteří chtějí bydlet na prestižní adrese v Pardubicích nebo zde chtějí investovat a mít velký potenciál úspěchu při budoucím prodeji.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
Matěj Dachovský- realitní makléř pro Pardubický kraj

Parametry domu

Cena
7 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
8. 11. 2024
Adresa
Gorkého, Pardubice - Zelené Předměstí
ID
RD2425
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Plocha užitná
253 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha nemovitosti
177 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 46 lidí

Prodejce

Matěj Dachovský

Matěj Dachovský

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Pardubicích?

Podobné nemovitosti