Pronájem obchodního prostoru, Český Brod, Žižkova, 57 m² (ID: 2061515)

Žižkova, Český Brod

12 900 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Exkluzivní partneři v Českém Brodu

Informace k nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám tímto nabízíme obchodně-administrativní prostory pro Vaše podnikání.

Prostory se nacházejí v rodinném domě na okraji centra Českého Brodu s přímým vstupem z uličního parteru. V současné době jsou prostory před renovací, která se bude vázat na druh provozu, který v prostorách nový nájemce zvolí.

Majitel uvítá klidný provoz typu: kancelářské prostory, obchodní prostory, prodejní prostory, drobné služby jako jsou realitní služby, kadeřnictví, kosmetika, výroba klíčů, krejčovství, prádelna a podobně. Prostory nejsou vhodné pro gastro-provoz, či jiný hlučný typ provozu.

Stávající dispozice se skládá ze dvou prostor, které jsou vzájemně propojeny. Je tedy možné, pronajmout si pouze část prostor v případě zájmu o menší provozovnu. Obě části mají vlastní vstup z parteru. a skládají se z hlavního prostoru a zázemí s toaletou a umyvadlem, případně skladovacím prostorem.

Prostory jsou vytápěny ústředním topením, zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel ohřívající rovněž zásobník TUV.

Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí a bude zateplen dle pravidel NZÚ, tedy výsledná energetická třída dle PENB nebude horší, nežli třída C.

Služby budou účtovány následovně:
- topení - poměrově vůči m2
- TUV a SPV - dle spotřeby
- elektro: - přepis na nájemce / paušál majiteli
- internet: - službu si zajistí nájemce
- odpady: - službu si zajistí nájemce (popelnice budou umístěny v průjezdu RD)
- úklid společných prostor: - není předmětný s ohledem na dispozici
- pojištění domu: rozpočet dle m2

Rozsah stavebních úprav je na dohodě. Stejně tak je předpokladem dohoda o úhradě nájemného ve vztahu k investici a délce nájmu.

Vřele doporučujeme.

RK požaduje odměnu ve výši jednoho nájmu + DPH21%.

Vratná kauce je uvažována ve výši jednoho nájmu. Cena nájmu je navržena za celý prostor. V případě rozdělení by byla cena nižší.