Prodej činžovního domu, Jablonec nad Nisou, Komenského, 3420 m2 (ID: 2060221)

Komenského, Jablonec nad Nisou

Exkluzivní partneři v Jablonci nad Nisou

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k nemovitosti

Prodej polyfunkčního domu v Jablonci nad Nisou, ul. Komenského.

Prodej polyfunkčního domu v Jablonci nad Nisou, ul. Komenského. Jedná soubor dvou nemovitostí, a to polyfunkčního domu s obchodními a kancelářskými prostory a byty a činžovního domu s byty a obchodními a kancelářskými prostory. Domy jsou situovány v centru Jablonce nad Nisou, na nárožním pozemku na souběhu ulic Komenského a Anenské. Přístup na parkovací plochu a vjezd do garáží je z ulice U Zlatého Lva. Oba domy mají k dispozici společný výtah.
Polyfunkční dům byl zkolaudován na konci roku 2004, je velmi dobře udržován a je ve výborném stavebně-technickém stavu. V 1. PP je garáž pro 16 vozidel, skladové prostory a plynová kotelna, která zajišťuje vytápění objektu a ohřev TUV. V 1. NP se nachází 6 samostatných obchodních prostorů přístupných přímo z ulice. Tyto prostory mají každý vlastní vstup, vlastní výlohu, sociální zázemí, úklidovou místnost atd. Jeden z těchto prostorů je rozložen do dvou podlaží, když podlaží jsou propojena točitým schodištěm. Ve 2. NP jsou tři samostatné komerční jednotky a společná hala, která v současné době slouží i jako čekárna pro pacienty lékařské ordinace. Ve 3. a 4. NP jsou další kancelářské prostory, které lze pomocí jednoduchých stavebních úprav rozdělit na menší či větší kancelářské popřípadě i jiné komerční prostory dle konkrétních potřeb. V 5. nadzemním podlaží jsou tři bytové jednotky 2+kk. Jedna z nich disponuje vlastní terasou, dvě z jednotek jsou mezonetové, tzn., že mají ložnice v ustoupeném podlaží.
Činžovní dům prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí, je podsklepen jedním podzemním podlažím, ve kterém se nachází sklep - bývalá kotelna a uhelna (v posledních letech byl sklep využíván jako prostor pro provozování únikových her) a sklad přístupný vnitřním schodištěm z obchodu. 1. NP je v současné době využíváno jako obchod. Ve 2. podlaží jsou umístěny kanceláře, zasedací místnost a sociální zařízení společnosti. Ve 3. a v 5. NP se nachází kompletně zrekonstruované bytové jednotky 3+1, které jsou připraveny k okamžitému užívání. Půdorysně stejný je i prostor ve 4. NP, ale ten momentálně slouží jako kancelářské prostory k pronájmu. V 6. NP je půdní prostor, ve kterém může vzniknout půdní vestavba s přístupem na střechu, která může sloužit jako prostorná terasa s fantastickým výhledem do okolí. Stěny podzemního podlaží jsou provedeny z žulových kvádrů. Vytápění objektu je zajištěno plynovými kotly v každém podlaží. TUV je připravována v plynových kotlích případně v el. boilerech pro každé podlaží zvlášť.
Objekty jsou napojeny na veřejnou kanalizační stoku kanalizační přípojkou. Pitná voda je zajištěna vodovodní přípojkou z veřejného řadu. Objekty jsou dále napojeny na sdělovací kabely O2. Součástí prodeje je dvůr za domem, tento slouží jako parkovací plocha a příjezd pro zásobování. Domy se nacházejí přímo v centru města, na pěší zóně spojující obchodní dům CENTRAL a Mírové náměstí. VÝNOS Z PRONÁJMU ČINÍ CCA 300.000,- až 370.000,- KČ/MĚS. BEZ DPH dle obsazenosti. K dispozici dle dohody. ET-G

Parametry nemovitosti

Cena
69 000 000 Kč Spočítat hypotéku
Aktualizováno
13. 9. 2024
Adresa
Komenského, Jablonec nad Nisou
ID
00009
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Plocha užitná
3420 m2
Plocha nemovitosti
1331 m2

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 5 lidí

Prodejce

Petr Šmákal

Petr Šmákal

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Jablonci nad Nisou?

Podobné nemovitosti