Prodej rodinného domu, Mladá Boleslav, Nerudova, 154 m²

Nerudova, Mladá Boleslav - Mladá Boleslav II

11 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 57 141 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Mladé Boleslavi

Informace k domu

Na jedinečném místě nedaleko centra Mladé Boleslavi nabízíme původní rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Může se jednat o zajímavou investiční příležitost s výhledem využití 2 oddělených bytových jednotek a současně menšího nebytového prostoru v suterénu domu se samostatným přístupem z ulice.
Dvougenerační řadový dům se nachází v Nerudově ulici na rovinatém pozemku o ploše 535 m2 a jeho celková užitná plocha včetně sklepa je 226 m2. Dům z roku 1945 je převážně v původním stavu, prošel jen menšími rekonstrukcemi, je napojen na kompletní inženýrské sítě a je vytápěn plynovým kotlem.
V přízemí vstupujeme prostornou chodbou, na kterou navazuje schodiště do prvního patra. Jsou zde 2 velké pokoje (každý 19 m2), kuchyně (14 m2), koupelna s vanou (6 m2) a samostatné WC (1,5 m2). Z kuchyně je vstup na velkou terasu (21 m2) s výhledem do zahrady.
V prvním patře jsou 2 pokoje (24 m2 a 15 m2), kuchyňka (5 m2), koupelna s vanou a WC (3,5 m2) a půdní podkrovní pokoj (20 m2).
V suterénu domu lze variabilně využít jednotlivé prostory. Je zde menší sklep (6 m2), koupelna (9 m2), WC (2 m2), kotelna (18 m2) a samostatným vchodem z ulice vstupujeme do 2 místností (18 m2 a 13 m2), které by mohly pohodlně sloužit pro pronájem nebytových prostor například jako kancelář.
Zahrada se vzrostlou zelení nabídne dostatek soukromí i prostoru.
Lokalita je opravdu jedinečná, ulice je málo frekventovaná, v okolí je rezidenční zástavba, nicméně vše je na dosah. Zastávky městské hromadné dopravy jsou kousek od domu a v blízkém okolí jsou veškeré služby občanské vybavenosti, jako například Klaudiánova nemocnice, nákupní centrum Bondy, školky, školy, Škoda Muzeum, areál Škoda Auto a další.