Prodej vícegeneračního domu, Šatov, 197 m² (ID: 2010096)

Šatov

4 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 20 445 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Šatově

Informace k domu

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům o dvou bytových jednotkách 2+1 o užitné ploše 197 m2 v centru městyse Šatov. Plocha pozemku celkem 1180 m2. Dům je napojen na inženýrské sítě. Vytápění je řešeno elektrických kotlem a radiátory, voda z dálkového vodovodu, ohřev vody bojlerem, odpad je napojen na veřejnou kanalizaci. V pravé části domu je bytová jednotka 2+1 po rekonstrukci. Nové rozvody elektřiny v mědi, odpady a voda v plastu, nové podlahy, plastová okna, omítky a sádrokartonové stropy. Vnitřní dispozice bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna a WC. V levé části domu je bytová jednotka 2+1 před rekonstrukcí. Součástí domu jsou také 4 hospodářské místnosti, velký půdní prostor pro možnou vestavbu dalších pokojů a zahrada. Parkování je možné před domem a v průjezdu domu.

Na zahradě je vinný sklep cca 40m2, který nabízí ideální prostředí pro zrání a skladování vína. Je suchý, ve velmi dobrém stavu. Kromě toho je zde příjemné posezení a ideální příležitost k jeho využití dle vlastích představ. Vedle vstupu do vinného sklepa je udírna.

Na stavebním pozemku v zadní části je možno postavit další rodinný dům. se samostatným vjezdem. Kompletní inženýrské sítě jsou u hranice pozemku. Na základě územně plánovací informace je zde možno postavit dům maximálně dvě nadzemní podlaží + střecha (využitelná jako podkroví). Koeficient zastavěnosti je 50%. Uliční šíře pozemku je 17.93m.

Možnost získání výhodné dotace od státu, kterou můžete použít na kompletní zateplení rodinného domu, případně i na stavbu nového rodinného domu, který chcete umístit na místě původního domu, který jste nechali zbourat. Rekonstrukci pak můžete rozšířit o další úsporná opatření a získat prostředky i na výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku, ohřev vody, dobíjecí stanici pro elektromobil a další úsporná opatření, takže v celkové výši může zálohová dotace dalece přesáhnout 1 000 000 korun. K tomu navíc můžete dostat motivační bonus ve výši 10 tisíc Kč za každou kombinaci úsporných opatření. Pokud máte nezletilé děti, dostanete k dotaci ještě navíc bonus v podobě 50 000 Kč na každé dítě, o které pečujete.

Městys Šatov je centrem vinařství ve znojemské oblasti. Díky své bohaté historii, vinařským stezkám a rozsáhlým cyklotrasám je i oblíbeným turistickým centrem. Je zde velmi dobrá občanská vybavenost. Rodinný dům je vhodný pro bydlení i rekreaci. A díky své poloze a velkým půdním prostorům pro vybudování penzionu v centru Šatova.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Při dalších dotazech nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.